建筑用地租赁合同范本

建筑用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的四至：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：____________________3.2.2租金支付方式为：____________________3.2.3租金支付时间为：____________________第四章：租赁物的维修及保养4.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定用途。4.1.1出租方应在租赁物出现问题时及时进行维修。4.1.2出租方应定期对租赁物进行保养。4.2承租方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。4.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2.2承租方应遵守出租方关于租赁物的使用规定。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2出租方违反本合同约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.1.3承租方违反本合同约定的，出租方有权要求承租方承担违约责任。5.2争议解决5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的使用与变更6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物范围内进行经营活动，不得超出约定用途。6.1.2承租方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法规。6.2使用要求6.2.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用和维护。6.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方。6.3使用变更6.3.1承租方如需变更租赁物用途，应提前向出租方提出书面申请。6.3.2出租方有权根据实际情况决定是否同意变更，如同意，双方应签订书面变更协议。第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定用途。7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物存在的问题，以便出租方进行维修。7.2保养责任7.2.1出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。7.2.2承租方应妥善保管租赁物，遵守出租方关于租赁物的使用规定。第八章：租赁物的保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买租赁物保险，保障租赁物在租赁期间的安全。8.1.2承租方应购买租赁物内的财产保险，保障自身财产的安全。8.2保险索赔8.2.1如租赁物发生保险事故，双方应按照保险公司的要求提供相关资料，协助保险公司进行理赔。8.2.2索赔款项应按照保险合同约定进行分配。第九章：租赁物的转让与转租9.1转让9.1.1出租方如需转让租赁物，应提前通知承租方，并按照相关法规办理手续。9.1.2承租方如需转让租赁物，应征得出租方书面同意，并按照相关法规办理手续。9.2转租9.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。9.2.2如出租方同意转租，承租方应与第三方签订书面转租合同，并报出租方备案。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方违反本合同约定，承租方有权解除合同。10.1.3承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同到期，双方无续租意愿，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3出现不可抗力等法定事由，合同终止。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息仅限于履行本合同之目的使用，不得用于其他任何目的。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如双方提前解除或终止本合同，保密义务仍应持续有效。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任。11.3.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中产生的知识产权，归各自所有。12.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2许可使用12.2.1如一方需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。12.2.2许可协议应明确许可范围、许可期限、许可费用等事项。12.3违约责任12.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担违约责任。12.3.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等。13.2不可抗力处理13.2.1如发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。13.3免责条款13.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方不承担违约责任。13.3.2双方应共同努力减轻不可抗力造成的影响。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改14.1.1双方同意对合同内容进行修改时，应签订书面修改协议。14.1.2修改协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充14.2.1双方同意对合同内容进行补充时，应签订书面补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：法律适用与争议解决15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在履行本合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决。15.2争议解决15.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15