合肥中药深加工项目投资计划书范文

合肥中药深加工项目

投资计划书

泓域咨询MACRO

摘要说明一

植物提取物一直以来在我国医药外贸中划归中药类产品，而其在中药

类产品中又占有半壁江山。如2016年，植物提取物出口额占整个中药类产

品出口额的56.2肌2016年植物提取物出口量同比下降14.3%,出口额同比

下降10.9%,成为我国中药出口负增长的主要原因。近年来，植物提取物产

业发展迅速，在食品、医药、化工等方面应用广泛，是我国中药类产品的

重要出口品种。然而，与火爆的2015年相比，2016年提取物行业出口增幅

放缓，产业进入调整阶段。2016年我国植物提取物贸易规模呈现收缩现象,

贸易额为24.5亿美元，同比下跌4.77版其中出口额19.3亿美元，同比下

滑10.93%；与之相反的是，进口额达5.2亿美元，同比增长高达27.84机

考虑到与2015年相比，2016年的汇率波动较大，影响了对进出口贸易趋势

的判断，将美元按照年平均汇率换算成人民币计算后结果显示（以下均以人

民币为单位）：2016年，我国提取物贸易额161.7亿元，同比上升1.27%,

但增幅下跌23.6个百分点；其中，出口额127.2亿元，略有下降5.28%；进

口额34.5亿元，大幅上涨35.95%。

该中药提取产品项目计划总投资20218.60万元，其中：固定资产投资

15235.89万元，占项目总投资的75.36%；流动资金4982.71万元，占项目

总投资的24.64%o

达产年营业收入38444.00万元，总成本费用28905.24万元，税金及

附加375.73万元，利润总额9538.76万元,利税总额11230.18万元，税

后净利润7154.07万元，达产年纳税总额4076.11万元；达产年投资利润

率47.18%,投资利税率55.54%,投资回报率35.38%,全部投资回收期

4.33年，提供就业职位635个。

提取物从医学角度来说一般分为植物提取物（包含中药提取物或者草

药提取物），动物提取物。而通常意义上讲的提取物一般可以理解为植物

提取物，中药提取物，动物提取物三种。

报告内容：基本信息、项目基本情况、项目调研分析、项目建设方案、

项目选址科学性分析、土建工程研究、工艺原则及设备选型、环境保护、

项目安全卫生、项目风险、项目节能、进度方案、项目投资估算、项目经

济效益、总结说明等。

规划设计/投资分析/产业运营

合肥中药深加工项目投资计划书目录

第一章基本信息

第二章项目基本情况

第三章项目调研分析

第四章项目建设方案

第五章项目选址科学性分析

第八早土建工程研究

第七章工艺原则及设备选型

第八章环境保护

第九章项目安全卫生

第十章项目风险

第十一章项目节能

第十二章进度方案

第十三章项目投资估算

第十四章项目经济效益

第十五章招标方案

第十六章总结说明

第一章基本信息

一、项目承办单位基本情况

(-)公司名称

XXX集团

(二)公司简介

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营

模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适

应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司自成立以来，坚持“品

牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承

“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管

理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第

一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，

对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供

功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，

对社会负责的创新型企业形象！

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不

断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司拥有优秀的管理团

队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%

以上人员有大专以上学历。

公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求

对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求

为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。

（三）公司经济效益分析

上一年度，XXX投资公司实现营业收入30380.97万元，同比增长

31.19%（7222.23万元）。其中，主营业业务中药提取产品生产及销售收入

为25775.82万元,占营业总收入的84.84%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额7318.85万元，较去年同期相

比增长610.94万元，增长率9.11%；实现净利润5489.14万元，较去年同

期相比增长896.14万元，增长率19.51%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元30380.97

完成主营业务收入万元25775.82

主营业务收入占比84.84%

营业收入增长率（同比）31.19%

营业收入增长量（同比）万元7222.23

利润总额万元7318.85

利润总额增长率9.11%

利润总额增长量万元610.94

净利润万元5489.14

净利润增长率19.51%

净利润增长量万元896.14

投资利润率51.90%

投资回报率38.92%

财务内部收益率21.20%

企业总资产万元40134.04

流动资产总额占比万元29.80%

流动资产总额万元11958.91

资产负债率31.72%

—V项目概况

（一）项目名称

合肥中药深加工项目

中药的化学成所含成份十分复杂，既有含有多种有效成份，又有无效

成份，也包含有毒成份。提取其有效成分并进一步加以分离、纯化，得到

有效单体是中药研究领域中的一项重要内容。中药提取就是利用一些技术

最大限度提取其中有效成份，使得中药制剂的内在质量和临床治疗效果提

高，使中药的效果得以最大限度的发挥。

中药提取物是采用先进的工艺技术对中药材或中药复方进行提取分离

加工而得到的一种具有相对明确药效的物质基础，质量标准严格的一种中

药产品，是国际天然医药保健品市场上一种新的产品形态，是植物药制剂

的主要原料，并可广泛应用于天然健康品。按照提取物的性质可以分为四

类：单味中药提取物（应用不同的提取方法）如灵芝、人参、银杏叶、罗汉

果、仙人草等；复方中药提取物如补中益气汤、四神汤、六味地黄丸、七宝

美髯丹、逍遥散等；中药单体如银杏黄酮、银杏内酯、大豆异黄酮、灵芝多

糖、虫草素等；中药提取物的衍生物如青黛的靛红，关于这一点目前尚有争

议。

（二）项目选址

XX工业园

合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳、合姗，是安徽省省会，国务院

批复确定的中国长三角城市群副中心城市，国家重要的科研教育基地、现

代制造业基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖4个区、4个县、

代管1个县级市，总面积11445.1平方千米，户籍人口770.44万人，常住

人口818.9万人，常住人口城镇化率76.33%。合肥地处中国华东地区、江

淮之间、环抱巢湖，是长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，一带

一路和长江经济带战略双节点城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核

心城市，G60科创走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年历史的古城，

因东沈河与南观河均发源于该地而得名。合肥素有三国故地，包拯家乡之

称。秦置合肥县，隋至明清时，合肥一直是庐州府治所，故又称庐州、又

名庐阳，境内名胜古迹众多，如逍遥津、包公祠、李鸿章故居、吴王遗踪

等。合肥还诞生了周瑜、包拯、李鸿章等一批历史名人。合肥是世界科技

城市联盟会员城市、中国最爱阅读城市、中国集成电路产业中心城市、国

家科技创新型试点城市。有江淮首郡、吴楚要冲，江南之首、中原之喉的

美誉。2018年9月，被授牌成为海峡两岸集成电路产业合作试验区。2018

中国内地城市综合排名17名。2019年6月，未来网络试验设施开通运行。

2019年，合肥市实现地区生产总值9409.4亿元，人均生产总值115623元。

（三）项目用地规模

项目总用地面积54460.55平方米（折合约81.65亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.95%,建筑容积率1.19,建设区域绿化覆盖率

7.51%,固定资产投资强度186.60万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积54460.55平方米，建筑物基底占地面积40273.58平

方米，总建筑面积64808.05平方米，其中：规划建设主体工程41323.54

平方米，项目规划绿化面积4866.87平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费6243.76万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量491776.10千瓦时，折合60.44吨标准煤。

2、项目年总用水量32536.34立方米，折合2.78吨标准煤。

3、“合肥中药深加工项目投资建设项目”，年用电量491776.10千瓦

时，年总用水量32536.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.22

吨标准煤/年。达产年综合节能量24.59吨标准煤/年，项目总节能率

27.13%,能源利用效果良好。

（A）环境保护

项目符合XX工业园发展规划，符合XX工业园产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资20218.60万元，其中：固定资产投资15235.89万元,

占项目总投资的75.36%；流动资金4982.71万元，占项目总投资的24.64%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入38444.00万元，总成本费用28905.24万元，税

金及附加375.73万元，利润总额9538.76万元，利税总额11230.18万元,

税后净利润7154.07万元，达产年纳税总额4076.11万元；达产年投资利

润率47.18%,投资利税率55.54%,投资回报率35.38%,全部投资回收期

4.33年，提供就业职位635个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。项目承办

单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XX工业园

及XX工业园中药提取产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XX

工业园中药提取产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优

化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“合肥中药深加工项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进XX工业园经济发展，为社会提供

就业职位635个，达产年纳税总额4076.11万元，可以促进XX工业园区域

经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率47.18%,投资利税率55.54%,全部投资回

报率35.38%,全部投资回收期4.33年，固定资产投资回收期4.33年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700

万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济

占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济

最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社

会持续健康发展发挥更大作用。引导民间投资参与制造业重大项目建设，

国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广

政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作

(PPP)模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转

型升级资金基础上整合设立了工业转型升级(中国制造2025)资金。围绕

《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥

政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和

薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提

供产业和技术支撑。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保

护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米54460.5581.65亩

1.1容积率1.19

1.2建筑系数73.95%

1.3投资强度万元/亩186.60

1.4基底面积平方米40273.58

1.5总建筑面积平方米64808.05

1.6绿化面积平方米4866.87绿化率7.51%

2总投资万元20218.60

2.1固定资产投资万元15235.89

2.1.1土建工程投资万元5802.06

2.1.1.1土建工程投资占比万元28.70%

2.1.2设备投资万元6243.76

2.1.2.1设备投资占比30.88%

2.1.3其它投资万元3190.07

2.1.3.1其它投资占比15.78%

2.1.4固定资产投资占比75.36%

2.2流动资金万元4982.71

2.2.1流动资金占比24.64%

3收入万元38444.00

4总成本万元28905.24

5利润总额万元9538.76

6净利润万元7154.07

7所得税万元1.19

8增值税万元1315.69

9税金及附加万元375.73

10纳税总额万元4076.11

11利税总额万元11230.18

12投资利润率47.18%

13投资利税率55.54%

14投资回报率35.38%

15回收期年4.33

16设备数量台（套）155

17年用电量千瓦时491776.10

18年用水量立方米32536.34

19总能耗吨标准煤63.22

20节能率27.13%

21节能量吨标准煤24.59

22员工数量人635

第二章项目基本情况

一、中药提取产品项目背景分析

提取物从医学角度来说一般分为植物提取物（包含中药提取物或

者草药提取物），动物提取物。而通常意义上讲的提取物一般可以理

解为植物提取物，中药提取物，动物提取物三种。

植物提取物对生产条件、生产技术要求较高，很多先进的提取、

分离、纯化和干燥设备和技术应用于植物提取物的生产，这些技术和

装备的应用大大地提高了植物药制药工程技术和装备水平。但这些技

术并非普及至每个提取物生产企业，更多的小企业由于资金、人才、

信息的缺乏，技术和装备较为落后。

植物提取物要求对效标成分和有害物质进行定量分析、或与标准

品进行对照、或采用指纹图谱进行鉴定，对原料、生产过程和成品均

需进行严格检测。因此，在植物提取物的质量控制中，现代的分析仪

器是必不可少的，以HPLC应用最为广泛，同时GC、HPCE、GC-MS.

HPLC-MS.UV和原子分光等方法和仪器也常常用到。据统计，约有超过

755以上的植物提取物检测采用了HPLC,而中国药典收载的中成药只

有11%左右产品采用。技术水平较低的企业往往不具备仪器分析能力，

商业企业也很少具备这些条件。

目前，绝大多数的植物提取物没有国家标准或行业标准，企业多

以合同中的质量条款作为产品交付的依据，产品质量的检测方法较为

混乱，给生产经营带来了障碍，同时给产业的发展提出了挑战。业内

少数企业已初步建立企业技术标准体系，如湖南宏生堂制药有限公司

的“二个标准三个规程”：药材质量标准和提取物质量标准，药材种

植规程、提取物生产工艺规程和检验操作规程。外经贸部已于本年度

批准“单味植物提取物进出口质量标准”课题研究，有望为行业提出

一套标准。

我国的植物提取物产业，由于受到传统中医药文化的影响，具备

独特的发展优势。凭借着丰富的资源优势和技术优势，我国现已成为

世界上最重要的植物提取物供应地之一。相比发达国家，我国植物提

取物产业兴起时间不长，但凭着自身底蕴发展迅猛，现已成为中药类

产品出口的主要形式。

营销模式由被动型转为主动型。国内绝大部分中药企业都有自己

的提取车间，并且国内植物提取物产品大多以出口为主，主要销往亚

洲、欧洲和美国。我国植物提取物行业出口额占行业总收入的80%左右,

出口是带动行业发展的主要方式。

2017年我国植物提取物行业销售收入约172.3亿元，进口金额约

37.9亿元，出口金额约135.7亿元，国内植物提取物行业市场规模约

74.5亿元。

我国的植物提取物产业，由于受到传统中医药文化的影响，具备

独特的发展优势。凭借着丰富的资源优势和技术优势，我国现已成为

世界上最重要的植物提取物供应地之一。

植物提取物是生物医药的核心原料和产品，目前被广泛应用于植

物药、食品添加剂、功能性食品、化妆品等生产领域。随着21世纪生

物医药迅猛发展，在新的医学模式影响下，具备活性或功能性的植物

提取物产品备受青睐在世界范围内得到广泛认可，具有广阔的市场空

间，并有效推动了医药对外贸易发展。

我国的植物提取产品，目前大部分是以我国本身特有的中药及植

物资源为开发主体。我国目前用于植物提取的原料主要有：银杏叶、

青蒿、八角、枳实、红景天、葛根、红车轴草、穿心莲、积雪草、当

归、绿茶、人参、葡萄籽、枸杞、水飞蓟、甜菊糖、甘草、大豆、刺

五加、山药、淫羊霍、各种菇菌真菌、罗汉果等，这些植物提取产品

基本均是以我国为主要原材料产地的产品，国外植物提取企业很少加

工同类产品，因此这些产品的竞争，主要是来自于国内植物提取企业。

目前，国内涉足植物提取产品方面的省份主要是浙江、江苏、陕

西、湖南、四川、广西、东北三省等地。

二、中药提取产品项目建设必要性分析

中药的化学成所含成份十分复杂，既有含有多种有效成份，又有

无效成份，也包含有毒成份。提取其有效成分并进一步加以分离、纯

化，得到有效单体是中药研究领域中的一项重要内容。中药提取就是

利用一些技术最大限度提取其中有效成份，使得中药制剂的内在质量

和临床治疗效果提高，使中药的效果得以最大限度的发挥。

中药的提取是中药生产过程重要的单元操作，其工艺方法、工艺

流程的选择和设备配置都将直接关系到中药的质量和临床效果。

传统的离心法、板框过滤法、澄清剂法、醇沉法、树脂吸附法等

工艺无法对中药提取液进行有效的澄清和提纯精制，同时还存在如过

滤困难堵塞快、树脂堵孔、醇沉溶剂消耗大、高温浓缩时能耗高、生

产提取废水量大、造成环保负担等问题。

中药提取物纯度高，操作简单，节能；提取效率高，生产周期短，

易发现天然植物中新的活性成分，极少损失易挥发组分或破坏生理活性

物质，无溶剂残留，产品质量高。

中药提取物是融合现代制药新技术的新型中药产品，它是通过对

净药材或炮制品经浸出、澄清、过滤、蒸发等方法提取、纯化而制成

的供中成药生产的原料产品，具有广阔的市场空间，在药品、食品、

保健品、化妆品等诸多领域都被广泛应用，因而带动了一大批相关产

业。

第三章项目调研分析

一、中药提取产品行业分析

中药提取物是采用先进的工艺技术对中药材或中药复方进行提取

分离加工而得到的一种具有相对明确药效的物质基础，质量标准严格

的一种中药产品，是国际天然医药保健品市场上一种新的产品形态，

是植物药制剂的主要原料，并可广泛应用于天然健康品。按照提取物

的性质可以分为四类：单味中药提取物（应用不同的提取方法）如灵芝、

人参、银杏叶、罗汉果、仙人草等；复方中药提取物如补中益气汤、四

神汤、六味地黄丸、七宝美髯丹、逍遥散等；中药单体如银杏黄酮、银

杏内酯、大豆异黄酮、灵芝多糖、虫草素等；中药提取物的衍生物如青

黛的靛红，关于这一点目前尚有争议。

目前我国中药提取物产业已形成一定的规模，专业生产企业有200

家以上，不少中成药、精细化工等生产企业也生产提取物。经营企业

有200-300家，经营规模普遍较小，最大不超过千万美元。在国外，

提取物是植物药应用的重要环节和方式。1993年2月在德国

Dusseldorf海涅大学召开的第41次世界药用植物研究年会上的大会发

言中，有10个为介绍植物提取物及成分活性的研究。日本于上世纪70

年代末即将中药制成提取物应用，新加坡等地也相继研制并广泛使用。

欧美各国25%处方至少含有1种来自高等植物的提取物或化合物。在美

国，植物提取物占草药市场的95%以上，生药材和其他产品占有率不到

5%o在德国，以提取物为主要形式的草药产品占全国药品市场总额的

10%,占全国0TC市场近30%,且其草药产品被认为是药品而不是食品

补充剂，并为医疗保险所覆盖。可见植物药提取物在国外有着较好的

应用基础和广泛的市场。我国出口国外的中药提取物主要品种有：银

杏、贯叶连翅、刺五加、当归、人参等提取物。

目前我国的中药提取物行业还处于起步阶段，产业规模较小，技

术力量较弱，但拥有一定的竞争能力。发展中药提取物是提高中药材

及饮片附加值的一条高效途径，其出口市场是一个迅速增长的市场。

中药提取物进入国际市场除经济效益之外，可以扩大和加深中药在国

际上的影响，培育中药产品的消费市场，为中药的国际化奠定了基础。

另一方面，通过产业化分工，有利于提高中药生产经营的规范化和集约

化水平。同时其产业化所带来的技术现代化、工艺工程化、质量标准

化，以及经营过程中借鉴国外天然药物发展模式、方法，可强化中药

产业的持续创新能力，为中药产业实现跨跃式发展提供技术保障。

随着药品科技的发展，精制中药提取物会收到越来越多的科研部

门所重视，同时国家也会出台相关的生产及销售条例，以规范中药提

取物市场。

美国的草药管理比较落后，其制定的《饮食补充剂健康和教育法》

中，对“饮食补充剂”的定义包括了“草药或其它植物”以及其“任

何浓缩物”，这毫无疑问地确定了植物提取物作为饮食补充剂的合法

地位。2000年版《美国药典》收载的植物药中包括提取物（含植物油、

芳香油等）20种。

在德国立法程序上允许植物提取物作为处方药进行注册，德国注

册药品中约有60000种含有草药成分，大部分是草药浸剂，这些药品

基于600-700种植物,制作的提取物或制剂约5000种。中药如欲作为

植物药进入德国，则有严格的审批程序。首先，需填写申请表，产品

的质量应符合《中国药典》的德译本，重金属含量不能超标，农药残

留量小于0.IT.Omg/kg,化学、微生物试验结果达标，还要有产地国

生产许可证等证明材料和德国专家证明书等多种证明文件。一般我国

中药多以保健品形式进入德国，按食品管理形式申请。

欧盟则把药品分为8类，即专利药、仿制药、非处方药、天然植

物药、疫苗制品、血液制品、生物制品和抗抑郁剂。除英、荷两国外，

德、法、意等国均将天然植物药列为处方药或OTC药物进行管制。

2003年n月，欧盟议会通过了《欧洲植物药注册程序指令》修改意见,

规定传统植物药可以含有非植物药成分，部分放宽了传统植物药注册

的临床使用时间要求。该指令生效后，原受有关食品法规管辖的传统

植物药制品，如果其含有的天然植物药物质或天然植物药提取物的含

量低于医用剂量，则该植物药制品仍由相关食品法规管辖。

《欧洲药典》列出了提取物(Extracts)通则，2000年增补版中收

载了3种标准化提取物：芦荟、番泻叶和颠茄叶标准化提取物，并正

探讨对提取物进一步规范和分类。按内在质量分为量化提取物

(QuantifideExtracts),标准提取物(Standard!zedExtracts)和纯化

提取物(PurifiedExtracts)。欧洲产生了各种药用植物的标准化提取

物：紫锥菊、缴草、短棕桐和银杏叶等。

日本虽历史上深受中国文化的影响，是中国中药出口的第一大市

场，但汉方医药的使用也受到极大的限制。目前除已批准的210种方

剂外，厚生省对新增汉方药的审批异常严格，以等同于化合物新药的

方法对待汉方药，几乎等于关紧了大门，并对进口中成药的审批也有

不少限制性措施。但近年来，日本政府对健康食品的管制明显趋于缓

和，如取消了剂型的限制，放宽了可以用于健康食品的天然植物药种

类的限制等。日本将于明年推出新的《药事法》，基本的原则是“规

制缓和”，实行“元卖责任制”对药品生产、流通的管理办法进一步

向欧美靠拢，将放松以往过于严格的限制。

目前，西药在兽药领域的使用日益受到限制，而中药提取物抗菌

抗病毒作用强大，且无耐受性及毒副作用，日益被兽药生产领域高度

重视。

二、中药提取产品市场分析预测

植物提取物一直以来在我国医药外贸中划归中药类产品，而其在

中药类产品中又占有半壁江山。如2016年，植物提取物出口额占整个

中药类产品出口额的56.2%。2016年植物提取物出口量同比下降14.3%,

出口额同比下降10.9%,成为我国中药出口负增长的主要原因。近年来,

植物提取物产业发展迅速，在食品、医药、化工等方面应用广泛，是

我国中药类产品的重要出口品种。然而，与火爆的2015年相比，2016

年提取物行业出口增幅放缓，产业进入调整阶段。2016年我国植物提

取物贸易规模呈现收缩现象，贸易额为24.5亿美元，同比下跌4.77%；

其中出口额19.3亿美元，同比下滑10.93%；与之相反的是，进口额达

5.2亿美元，同比增长高达27.84%。考虑到与2015年相比，2016年的

汇率波动较大，影响了对进出口贸易趋势的判断，将美元按照年平均

汇率换算成人民币计算后结果显示（以下均以人民币为单位）：2016年,

我国提取物贸易额161.7亿元，同比上升1.27%,但增幅下跌23.6个

百分点；其中，出口额127.2亿元，略有下降5.28%；进口额34.5亿元,

大幅上涨35.95%O

提取物出口下滑主要是由精油类产品的断崖式下跌导致，由于市

场需求的调整和海关监管的日趋规范，精油类产品出口额35.8亿元，

大幅下跌26.79%。而传统提取物，即非精油类产品则处于稳步增长的

状态，出口额91.3亿元，同比上升7.03%。由此可知，提取物出口的

根基相对稳固。

从药用领域来看，人参提取物是现代人参药先进技术的载体，是

人参药制剂的主要原料。相对来说，化学药物的毒副作用较大，且易

产生抗药性，而人参提取物作为天然药物，在这方面具有无可比拟的

优势。同时，人参提取物兼有开发投入少、技术含量高、附加值大、

国际市场应用广泛、市场发展空间大等诸多特点。因此，药用人参提

取物市场的发展潜力巨大，并将会成为我国提取物产品未来新的增长

点。

随着国际市场需求增长以及我国对外贸易的发展，我国中药提取

物行业进入快速发展阶段，是中药产品主要出口形式。由于国内市场

规模相对较小，我国中药提取物产品主要出口包括100多个国家和地

区的海外市场，其中美国和日本为前两大市场，同时，我国中药提取

物产品出口品种较多，单一产品占比不高，最大出口产品甜菊提取物

的占比也仅约7%o

我国中药提取物行业发展时间较短，市场竞争较激烈，集中度较

低。根据统计包括贸易和生产企业在内，从业企业超过2000家（超过

70%为贸易公司），大部分企业仅能提供几种或者十几个初级产品，

2014年出口前十强的企业占全行业出口比重仅24%o但部分龙头企业

在某些品种确立了较高的市场地位，如谱赛科和莱茵生物两家公司占

据了约70%甜菊提取物出口份额。

受制行业标准缺失，我国中药提取物呈粗放发展。近年来，所属

的行业协会中国医药保健品进出口商会积极推动，力促行业规范运行,

主要措施包括制定产品质量标准、与海关总署共同合作编写《植物提

取物海关编码归类手册》、联合美国国家卫生基金会（NSF）,共同推出

了“植物提取物优质供应商”认证（GEP认证）。随着标准完善，行业将

逐步步入规范运行，龙头企业有望受益。

目前新三板挂牌植物提取物公司接近20家,形成了一定的板块效

应。通过分析发现，挂牌企业成长性良好，收入保持较快增长，其中收入

规模超过5000万企业大部分实现盈利，而收入5000万元以下挂牌企业

普遍盈利不佳，且各公司由于产品组合以及细分领域竞争态势差异，毛

利率及盈利水平存在较大的差异。商业模式上，鉴于行业产品种类多，

单一产品规模有限，多数企业实行多产品战略；由于行业具有较明显外

向型特点，客户分布区域广，多数挂牌公司采取了线上和线下相结合的

销售模式。

树脂分离技术。树脂技术早已成功应用于工业脱色、环境保护、

药物分析、抗生素提取分离等领域。运用于植化成分的分离、浓集也

获得了极大成功。比如，对于银杏叶，目前的树脂分离技术可以做到

对银杏黄酮收集率达90%；可以一次性浓集银杏黄酮，使之含量超过

50%；也可以除去绝大部分（超过99.5%）作为有害成分的银杏酸，使之低

于5ppm,同时使有效成分损失控制在3%以下。

中药提取物要求对效标成分和有害物质进行定量分析、或与标准

品进行对照、或采用指纹图谱进行鉴定，对原料、生产过程和成品均

需进行严格检测，以美国天然阳光公司为例，从原料开始至成品出厂,

共进行150项检测。因此，在中药提取物的质量控制中，现代的分析

仪器是必不可少的，以HPLC应用最为广泛，同时GC,HPCE,GC-

MS,HPLC-MS,UV和原子分光等方法和仪器也常常用到。经统计，约有

75%以上的中药提取物检测采用了HPLC,而中国药典收载的中成药只有

10.9%产品采用。技术水平较低的企业往往不具备仪器分析能力，商业

企业也很少具备这些条件。

第四章项目建设方案

一、产品规划

项目主要产品为中药提取产品，根据市场情况，预计年产值38444.00

万元。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件,

与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益

高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。undefined

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积54460.55平方米（折合约81.65亩），其中：净用

地面积54460.55平方米（红线范围折合约81.65亩）。项目规划总建筑面

积64808.05平方米，其中：规划建设主体工程41323.54平方米，计容建

筑面积64808.05平方米；预计建筑工程投资5802.06万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费6243.76万元。

（三）产能规模

项目计划总投资20218.60万元；预计年实现营业收入38444.00万元。

第五章项目选址科学性分析

一、项目选址原则

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。投资

项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更

好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一

般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

二、项目选址

该项目选址位于XX工业园。

合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳、合珊，是安徽省省会，国务院

批复确定的中国长三角城市群副中心城市，国家重要的科研教育基地、现

代制造业基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖4个区、4个县、

代管1个县级市，总面积11445.1平方千米，户籍人口770.44万人，常住

人口818.9万人，常住人口城镇化率76.33%。合肥地处中国华东地区、江

淮之间、环抱巢湖，是长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，一带

一路和长江经济带战略双节点城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核

心城市，G60科创走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年历史的古城，

因东溉河与南沈河均发源于该地而得名。合肥素有三国故地，包拯家乡之

称。秦置合肥县，隋至明清时，合肥一直是庐州府治所，故又称庐州、又

名庐阳，境内名胜古迹众多，如逍遥津、包公祠、李鸿章故居、吴王遗踪

等。合肥还诞生了周瑜、包拯、李鸿章等一批历史名人。合肥是世界科技

城市联盟会员城市、中国最爱阅读城市、中国集成电路产业中心城市、国

家科技创新型试点城市。有江淮首郡、吴楚要冲，江南之首、中原之喉的

美誉。2018年9月，被授牌成为海峡两岸集成电路产业合作试验区。2018

中国内地城市综合排名17名。2019年6月，未来网络试验设施开通运行。

2019年，合肥市实现地区生产总值9409.4亿元，人均生产总值115623元。

三、建设条件分析

近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工

人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人

才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并

建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于

对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目承办单位自成立以来始终坚持

“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最

重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目

产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体

系，通过了IS09000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。随着互联

网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公

司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加

强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产

品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一

步增加企业的市场份额。

四、用地控制指标

该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要

求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部

门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数73.95%,建筑容积率1.19,建设区域

绿化覆盖率7.51%,固定资产投资强度186.60万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米54460.5581.65亩

2基底面积平方米40273.58

3建筑面积平方米64808.055802.06万元

4容积率1.19

5建筑系数73.95%

6主体工程平方米41323.54

7绿化面积平方米4866.87

8绿化率7.51%

9投资强度万元/亩186.60

六、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可

少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行

业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约

土地资源要求，合理利用土地。

七、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术

因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、

土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，

项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施

区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流

程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，

又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货

物人流分道、生产调度方便的标准要求。

（二）主要工程布置设计要求

车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维

修最方便”的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择

确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入

（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项

目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地

气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次

感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环

境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

（四）辅助工程设计

1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区

不同污水管网。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内

外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边

不大于2.00米。

2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消

防用水量按25.00L/S,火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次

数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S,火灾延续时间按2.00小时计,

室内外的消防栓均按规范间距要求布置。项目用水由项目建设地市政管网

给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；

进厂总管径选用DN300?L,各车间分管选用DN50?L-DN100?L,给水管道在

场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管,

以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PPHR

给水管，消防管道采用热镀锌钢管。投资项目生产给水的对象主要是各类

清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循

环用水。

3、室外电源采用三相四线制380V/220V,室内采用三相五线制，照明

灯具电压为220V；场内动力、照明负荷按“III类”用电负荷设计；自10KV

电网引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以

电缆方式引入场内配电室。

4、

5、主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理

机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机

及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风

系统，车间换气次数为5.00次/小时。

八、选址综合评价

投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目

建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充

足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边

150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路

运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕,

而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施

齐全，符合项目选址要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要

求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用

地比例、投资强度等各项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标

（2008版）》中的相关规定要求。

第六章土建工程研究

一、建筑工程设计原则

二、项目总平面设计要求

功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑

布局紧凑、交通便捷、管理方便。

三、土建工程设计年限及安全等级

砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为n级。建

筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、

造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为I级。

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四、建筑工程设计总体要求

建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布

局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满

足生产经营要求，又要注重建筑的形象。项目总体布置要按照使用功能要

求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调,

同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其

他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环

境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，

应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低

成本。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积64808.05平方米，其中：计容建筑面积

64808.05平方米，计划建筑工程投资5802.06万元，占项目总投资的

28.70%。

第七章工艺原则及设备选型

一、原辅材料采购及管理

所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较,

选择最为适合、最经济的原料。投资项目原料采购后应按质量（等级）要

求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证

辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原

材料质量关，确保生产质量。undefined

二、技术管理特点

投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工

艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承

上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理,

为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化

手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力

及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。项目产品制造执行系

统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，

在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时

响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。undefined

三、项目工艺技术设计方案

（一）工艺技术方案要求

对于生产技术方案的选用，遵循“利用资源”的原则，选用当前较先

进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定

在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照相关行业规范要求组织生

产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的项目产品和良好

的服务。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工

艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；

项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量

构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备,

从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治

理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、

循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，

要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。

（二）项目技术优势分析

四、设备选型方案

主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应

具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清

洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经

生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目

承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保

证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强

度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。工艺装备以专用

设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办

单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备

进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求

的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产

相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计155台（套），设备购置费6243.76万元。

第八章环境保护

要坚定不移走绿色发展道路，保持“不掩盖、不回避、不懈怠”的态

度，正视绿色发展中谈“霾”色变等不足，划清经济发展的生态红线，严

守生态安全的底线；树立“保护生态环境就是德政”的观念，切实抓好生

态保护的“两个责任”，做到为官一任造福一方；明确“坚持保护生态环

境就是保护生产力、改善生态环境就是发展生产力”的绿色发展理念，坚

定不移走生态优先、绿色发展之路。支持企业实施绿色战略、绿色标准、

绿色管理和绿色生产，开展绿色企业文化建设，提升品牌绿色竞争力。引

导企业建立集资源、能源、环境、安全、职业卫生为一体的绿色管理体系,

将绿色管理贯穿于企业研发、设计、采购、生产、营销、服务等全过程，

实现生产经营管理全过程绿色化。培育一批具有自主品牌、核心技术能力

强的绿色龙头骨干企业，发挥大型企业集团示范带动作用，在绿色发展上

先行先试，引导企业建立信息公开制度，定期发布社会责任报告和可持续

发展报告。

一、建设区域环境质量现状

投资项目所在地大气环境质量功能区划定为n类区，执行《环境空气

质量标准》(GB3095-2012)II级标准，大气环境质量现状较好，符合功能

区划要求。投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、

二氧化碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目

建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气

质量标准》II级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。

项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在

0.43-0.50之间,B0D5质量指数在0.29-0.32之间,氨氮质量指数在0.26-

0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准

执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准。

二、建设期环境保护

（-）建设期大气环境影响防治对策

对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的

油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、

液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟

废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果

有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投

资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

（三）建设期水环境影响防治对策

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和

施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产

生的固体废弃物对周围环境造成的影响。

(五)建设期生态环境保护措施

水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切

相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区

域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；

因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。

三、运营期环境保护

(-)运营期废水影响分析及防治对策

废水经处理后，废水中含油量小于5.OOmg/L,CODcr小于100.00mg/L,

PH值6.50-8.50,达到《污水综合排放标准》I级标准要求，治理工艺采

用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。生活和办公废水分别通过隔油

池、化粪池及沉淀池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082)

相关标准后，经场内管道汇集，进入H级生化处理系统。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

对于一般类工业固体废弃物的治理，包括包装废料、废屑、生产过程

中产生的废料等，均可回收利用，在各生产场所设置废料收集点和放置区

域，以收集可利用废物，并委托有资质的废品回收站定期清运。投资项目

在粉料混合过程中会产生少量的粉尘，排气量为160.00?/h,通过采取全封

闭措施同时利用配套的集尘回收装置收集并经布袋除尘处理后，布袋除尘

去除率达到99.21%,然后经高空排气筒排放，排放的空气符合《环境空气

质量标准》(GB3095)要求。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪

音可降低到30.00dB(A)-50.OOdB(A)之间,均可达到预期效果,可使噪

声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》II类要求，昼间W60.00dB

(A),夜间W50.00dB(A)o建议项目承办单位加强管理，严格控制和规

范