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文档简介
代建合同样本零售业合同编号:__________合同双方:甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________乙方(受托方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________鉴于甲方拟建设一项零售业项目,并需要乙方提供代建服务,经双方友好协商,就代建事宜达成如下协议:一、代建项目概述1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目投资估算:________________1.5项目进度要求:________________1.6项目质量标准:________________二、代建服务内容2.1乙方应按照甲方的要求,负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理。2.2乙方应确保项目按照预定的进度、质量和投资预算完成。2.3乙方应协助甲方办理项目相关的审批、验收等手续。2.4乙方应提供项目所需的技术支持和服务。三、代建费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点及时向乙方支付代建费用。3.3支付方式:____________(银行转账、现金等)。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定提供项目所需的资料、设备、场地等。4.2乙方应按照合同约定履行代建职责,确保项目顺利进行。4.3甲方应协助乙方办理项目相关的审批、验收等手续。4.4甲方应按照约定时间向乙方支付代建费用。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付代建费用的,应向乙方支付违约金,违约金为代建费用的____%。5.2乙方未按照约定时间完成项目的,应向甲方支付违约金,违约金为代建费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。7.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.项目规划资料2.设计图纸及相关文件3.施工合同及相关文件4.验收标准及验收资料5.代建费用支付凭证6.项目进度报告7.项目质量报告8.项目审批、验收手续相关文件9.技术支持和服务协议二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付代建费用的,认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成项目的,认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供项目所需的资料、设备、场地等,认定为违约行为。4.乙方未按照约定履行代建职责,导致项目进度、质量不符合约定,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.代建合同:指甲方委托乙方承担某项建设项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理,并支付代建费用的合同。2.代建费用:指乙方为完成代建项目向甲方收取的费用。3.项目进度:指代建项目按照预定计划进行的程度。4.项目质量:指代建项目符合相关标准、规范的程度。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间支付代建费用。解决办法:及时与甲方沟通,催促甲方按照约定时间支付代建费用;必要时,依法向甲方追讨欠款。2.问题:乙方未按照约定时间完成项目。解决办法:及时与乙方沟通,了解原因,督促乙方加快进度;必要时,依法要求乙方承担违约责任。3.问题:项目进度、质量不符合约定。解决办法:及时与乙方沟通,要求乙方整改;必要时,依法要求乙方承担违约责任。4.问题:甲方未按照约定提供项目所需的资料、设备、场地等。解决办法:及时与甲方沟通,要求甲方按照约定提供项目所需的资料、设备、场地等;必要时,依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为零售业项目投资者,乙方为具有代建能力的建筑企业。2.甲方委托乙方进
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