航空产业基地地基转让合同

航空产业基地地基转让合同合同编号：__________航空产业基地地基转让合同转让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________受让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于转让方拥有位于__________的航空产业基地地基所有权，且愿意将该地基转让给受让方使用；受让方愿意购买并使用该地基，双方经协商，达成如下协议：第一条转让地基的基本情况1.1地基位置：位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地基现状：__________。1.3地基使用权期限：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。第三条转让手续3.1转让方应自收到全部转让款之日起____个工作日内，办理地基转让手续，包括变更土地使用权证等。3.2受让方应协助转让方办理上述手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条地基使用及管理4.1受让方取得地基使用权后，应按照相关法律法规和航空产业基地的规定，合理使用地基，确保地基的安全和稳定。4.2受让方不得将地基使用权转让给第三方，不得擅自改变地基用途。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。5.2合同期满后，受让方如需继续使用地基，应与转让方重新签订合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.航空产业基地地基转让合同2.土地使用权证3.转让款支付凭证4.地基使用权变更证明5.航空公司营业执照6.航空公司法定代表人身份证明7.授权代表委托书二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间办理地基转让手续，导致合同无法履行。2.受让方未能按照约定时间支付转让款，导致合同无法履行。3.受让方擅自改变地基用途或转让地基使用权给第三方。4.双方未按照约定履行合同，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有航空产业基地地基所有权并愿意将该地基转让给他人的一方。2.受让方：指愿意购买并使用航空产业基地地基的一方。3.地基使用权：指使用地基的权利，包括建设、使用和收益等权利。4.转让款：指受让方支付给转让方的地基使用权购买费用。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方未能按照约定时间办理地基转让手续：转让方应尽快办理相关手续，受让方可以催告转让方履行合同义务。2.受让方未能按照约定时间支付转让款：受让方应尽快支付转让款，否则转让方有权解除合同。3.受让方擅自改变地基用途或转让地基使用权给第三方：受让方应按照合同约定使用地基，不得擅自改变用途或转让给第三方。4.双方未按照约定履行合同：双方应尽快协商解决问题，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.航空产业基地地基转让合同适用于航空产业基地地基所有者与需要使用地基的