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文档简介
初级经济师(初级建筑与房地产经济)题库
第一部分单选题(200题)
1、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施
工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等
份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天,
组织成倍节拍流水施工。
A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间
B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小
时间间隔
C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接
时间
D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工
过程流水节拍的最大公约数
【答案】:D
2、下列有关物业承接查验说法错误的是()
A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。
B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前,按照国家有关规定和
前期物业服务合同约定,共同进行检查和验收的活动。
C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业
主共有财产的原则。
D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。
【答案】:A
3、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括
()
A.物业服务企业是独立的企业法人,以自己的名义享有民事权利,承
担民事责任。
B.自物业交接之日起,物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规
定的及行业规定义务。
C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并
妥善保管。
D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业,给业主造成损失的应当承
担相应的赔偿责任。
【答案】:A
4、评标小组根据()等因素,按规定的评标办法,对有效标函
评议后,决定中标单位。
A.投标单位的技术实力
B.报价、技术、质量
C.投标单位投标书的好坏
D.投标单位有无建筑工程师
【答案】:B
5、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、()o
A.职责及控制要点
B.过程及控制要点
C.程序及职责权限
D.资源及职责权限
【答案】:C
6、制定工程项目成本改进措施要()o
A,面面俱到
B.全面铺开
C.抓住主要矛盾
D.抓住所有矛盾
【答案】:C
7、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法,正确的是()。
A.我国工程项目管理信息化程度依然不高
B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高
C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平
D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策
【答案】:A
8、《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)不包括()。
A.通用条款
B.协议书
C.补充条款
D.专用条款
【答案】:C
9、物业装饰装修管理环节不包括()。
A.装饰装修申报
B.装饰装修流程设计
C.登记审核
D.入场手续办理
【答案】:B
10、下列说法错误的是()o
A.开发建设时序不严格
B.开发周期较长
C.开发投资风险较高
D.开发建设条件较差
【答案】:A
11、监理单位施工阶段投资控制的任务是,按设计要求实施,使实际
支出控制在()之内。
A.合同价
B.概算
C.标底
D.施工预算
【答案】:A
12、对于申请办理施工许可证的程序,对于符合条件的,应当自收到
申请之日起()日内办理施工许可证。
A.5
B.10
C.15
D.20
【答案】:C
13、施工企业组织的定期安全生产检查属于()检查。
A.全面性和考核性
B.针对性和调查性
C.单项性和专业性
D.随机性和经常性
【答案】:A
14、建筑产品不包括()。
A.房屋建筑
B.构筑物
C.艺术设计
D.管道安装
【答案】:C
15、关于风险实质的说法,正确的是()o
A.风险的实质就是变化
B.风险的实质就是不确定性
C.风险的实质就是损失
D.风险的实质就是失败
【答案】:B
16、()是造成成本变动比较大的客观原因。
A.现场文明施工差,浪费严重
B.限额领料制度执行不力造成浪费
C.设备、周转材料不能按计划供应,造成工期延误
D.材料采购控制不严造成采购成本偏高
【答案】:C
17、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门,属于
第二产业,而房地产业是经营房产和地产的,属于()。
A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一产业和第二产业
【答案】:C
18、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是()。
A.产品使用时间长
B.产品耗资大、体积大、生产周期长
C.产品的固定性和生产过程的流动性
D.产品的多样性和生产的单件性
【答案】:C
19、对于从事房地产经纪活动的人员,国际上的通行做法是必须取得
政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业,并且分为()层次。
A.一个
B.两个
C.三个
D.四个
【答案】:B
20、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24
万平方米,基本完好房屋12万平方米,危险房屋1.67万平方米,一
般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()o
A.60%
B.90%
C.88.5%
D.96%
【答案】:C
21、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学
会颁发,由()监制。
A.人力资源和社会保障部
B.住房和城乡建设部
C.省级房地产管理部门
D.省级建设管理部门
【答案】:B
22、下列说法不正确的是()
A.经承发包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,与
工程进度款或结算款同期支付;
B.招标工程以合同签订前28天为基准日,其后因国家法律法规变化的,
应调整合同价款;
C.因承包人原因导致工期延误的,在合同工程原定竣工时间之后,合
同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整;
D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时,双方可在
合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。
【答案】:B
23、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时,应要求项目各
成本责任部门根据月度生产计划编制()。
A.预算收入计划和实际支出计划
B.资金收入计划和用款计划
C.工程量计划和实际支出计划
D.工程进度计划和用款计划
【答案】:B
24、下列不属于合同法的含义的是()。
A.合同法只调整平等主体之间的关系
B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系
C.合同法所调整的民事权利义务合同关系,属于财产性的合同关系
D.合同法所调整的民事权利义务合同关系,包括人身性质的合同关系
【答案】:D
25、工程质量控制中,关键环节是()O
A.工程竣工阶段的工作报告
B.工程设计阶段的方案设计
c.工程检验阶段的技术标准
D.工程施工阶段的工作质量控制
【答案】:D
26、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个
施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3
等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3
天、组织成倍节拍流水施工。
A.15
B.27
C.30
D.36
【答案】:B
27、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天,但该工作至计划
最早完成时间尚有5天,则该T作()。
A,正常
B.总工期拖延1天
C.不影响总工期
D.不能确定是否影响总工期
【答案】:D
28、建设单位在领取施工许可证前,应提供申报材料,办理
()O
A.工程质量监督手续
B.工程质量备案手续
C.工程项目立项手续
D.工程项目备案手续
【答案】:A
29、自然灾害属于()。
A.纯风险
B,投机风险
C.政治风险
D.经济风险
【答案】:A
30、下面建筑产品中属于构筑物的是()o
A.建筑机座
B.办公楼
C.隧道
D.厂房
【答案】:A
31、有效工作时间不包括()o
A.准备与结束工作时间
B.基本工作时间
C.辅助工作时间
D.偶然工作时间
【答案】:D
32、对于土地承包的,承包方案应当按照相关规定,依法经本集体经
济组织成员的村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意;
A.2/3,2/3
B.1/3,1/3
C.1/2,1/3
D.2/3,1/3
【答案】:A
33、工程造价控制应遵循的原则是()。
A.最优化原则
B.经济为主、技术为辅原则
C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则
D.主动控制原则
【答案】:D
34、下列建筑物组成部分或构造措施中,应按其外墙勒脚以上结构外
围水平面积的1/2计算建筑面积的是()
A.层高不足2.20m的单层建筑物
B.层高在2.20m以上的立体仓库
C.层高在2.20m以上的设备管道夹层
D.高低联跨建筑物
【答案】:A
35、取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建
设工程设计业务。
A.经批准可以
B.不得
C.与有专项设计资质单位联合方可以
D.可以
【答案】:D
36、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为()元。
A.15000
B.16000
C.17000
D.18000
【答案】:A
37、在招标交易方式下,通常由工程的()作为招标人。
A.承包方
B.发包方
C.发包方的上级主管部门
D.公证机关
【答案】:B
38、下列项目中,免征房产税的是()
A.军队对外出租的房产
B.企业向职工出租的单位自有住房
C.事业单位内的超市用房产
D.企业自发组织的协会用房产
【答案】:B
39、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业
管理企业,划分的依据是()。
A.企业经营内容
B.开发经营范围
C.企业所有制性质
D.政府对企业干预程度
【答案】:A
40、施工总承包企业的资质总共设立()个等级。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:C
41、建设单位拨付工程款应经()。
A.监理人员签字
B.总监理工程师签字
C.监理单位签字
D.监理工程师同意
【答案】:B
42、下列各项中,不属于不得转让的房地产的是()。
A.以出让方式取得土地使用权,未按照土地使用权出让合同规定的期
限和条件投资开发土地
B.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地
产权利
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.共有房地产未经其他共有人书面同意的
【答案】:C
43、由同一公司所有,具有统一企业标识,实行统一经营管理模式的,
称为()。
A.独立经营
B.直营连锁经营
C.特许加盟经营
D.店铺联网经营
【答案】:B
44、工程质量管理体系运转的基本形式是()O
A.检查与考核
B.审核与评估
C.PDCA循环
D.QCDS控制
【答案】:C
45、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国
家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使
用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.房屋所有权变更登记
D.房屋所有权预告登记
【答案】:A
46、下列各项中,不计算建筑面积的是()。
A.封闭式阳台
B,独立柱两边
C.舞台灯光控制室
D.单层建筑物内分隔的操作间
【答案】:D
47、工程设计资质中的()只设甲级。
A.工程设计综合资质
B.工程设计行业资质
C.工程设计专业资质
D.工程设计专项资质
【答案】:A
48、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式,属于此种方式的是
()o
A.期货买卖
B.要求承包商提供履约保函
C.通过合同将部分责任转移
D.购买建安一切险
【答案】:A
49、项目控制与监理是房地产开发过程()阶段的工作。
A.投资决策
B.前期准备
C.工程建设
D.市场营销
【答案】:C
50、下列各项业务中,应征收契税的是()o
A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
B.企业分立中,派生方承受原企业房屋权属
C.承包者获得农村集体土地承包经营权
D,企业承包荒山土地使用权用于林业生产
【答案】:A
51、某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末
可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为()
万元。
A.-5
B.5
C.10
D.20
【答案】:D
52、某套住房建筑面积为120m2,单价为12000元/m2,购房人最低首
付比例为30凯则该购房人最少首付款额度是()。
A.43万元
B.46.8万元
C.40.2万元
D.43.2万元
【答案】:D
53、下列项目中,不属于规费项目清单内容的是()。
A.工程排污费
B.危险作业意外伤害保险
C.劳动保险费
D.医疗保险费
【答案】:C
54、储备土地的临时利用,一般不超过()年,且不能影响土地供应。
A.一
B.二
C.三
D.四
【答案】:B
55、分部分项工程和措施项目清单应采用()计价。
A.固定总价
B.综合单价
C.成本加酬金
D.固定单价
【答案】:B
56、租赁合同的特征是()o
A.租赁合同为单务合同
B.租赁合同为实践合同
C.租赁合同为诺成合同
D.租赁合伺为不要式合同
【答案】:C
57、下列税收说法错误的是()
A.城市维护建设税的特点是税款专款专用,属于附加税,按照纳税人
所在地实行差别税率
B.对个人出租住房的,在5%税率的基础上减半征收营业税
C.目前来说,对中国境内的外资企业和外国企业,尚不征收城市维护
建设税
D.教育费附加的附加率为5%
【答案】:D
58、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生
产安全事故时,分包单位应承担()。
A.全部责任
B.主要责任
C.共同责任
D.次要责任
【答案】:B
59、某施工企业2000年固定成本为1200元,单位产值变动成本率为
0.72,如产值实现8000元,其实际成本将达到()元。
A.6750
B.6096
C.5670
D.6960
【答案】:D
60、下列职责中,属于监理员职责的是()。
A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况,并对合格者予以签认
B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况
C.负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据
D.审查分包单位的资质,并提出审查意见
【答案】:B
61、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税
属于公共租赁住房的优惠政策中的()。
A.用地政策
B.投资政策
C.税收政策
D.金融政策
【答案】:C
62、申请办理施工许可证的前提条件是()。
A.施工人员已经进场
B,取得建设工程竣工备案证
C.施工机械已经进场
D.取得建设工程规划许可证
【答案】:D
63、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。
该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金
为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋
的市场价值为90万元。
A.王某
B.甲公司
C.乙公司
D.F房屋所在地地方政府
【答案】:B
64、下列选项中,不是建筑市场的基本要素的是()。
A.市场交易条件
B.市场交易主体
C.市场交易规则,
D.市场交易机制
【答案】:A
65、该工程的流水施工段数应划分为()o
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C
66、规定在一定劳动时间内,生产合格产品的数量标准,是指
()O
A.劳动定额
B.预算定额
C.估算定额
D.概算定额
【答案】:A
67、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批,合
同约定该批材料的价值为300万元,则这批材料应作为企业的()
处理。
A.资本公积
B.盈余公积
C.未分配利润
D.实收资本
【答案】:D
68、有一建筑队,有5个豉工,共干38天(8小时工作制),共砌砖
100m3,则其时间定额是()
A.2.5
B.1.9
C.0.08
D.0.05
【答案】:B
69、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为
()O
A.土地使用权出让合同规定的使用年限
B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限
后的剩余年限
C.原土地使用者已使用年限
D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限
【答案】:B
70、关于项目董事会职权的说法,错误的是()。
A.提出项目开工报告
B.研究解决建设过程中出现的重大问题
C.评选和确定投、中标单位
D.负责提出项目竣工验收申请报告
【答案】:C
71、关于平行施工组织方式特点的说法,正确的是()。
A.业主用于招标的时间缩短
B.施工现场组织、管理比较复杂
C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队,劳动力和机具设备等资
源可均衡使用
D.有利于资源供应的组织,工程成本减少
【答案】:B
72、项目经理可以是()o
A.建设单位如果缺乏项目管理经验,可全权交给施工单位
B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人
C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人
D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派
【答案】:C
73、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政
主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治
理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,
登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐
患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部
立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一
周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐
患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.建设行政主管部门
B.工程监理单位
C.大地建设集团
D.工程建设单位
【答案】:A
74、目前住宅结构形式不包括()o
A.居室结构
B.全装配式结构
C.大模结构
D.装配整体式结构
【答案】:A
75、设计前准备阶段的质量控制不包括()。
A.编制项目管理总体规划
B.分析和论证项目的功能
C.确定项目的质量要求和标准
D.编制设计任务书
【答案】:A
76、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四
个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业,各个施工过程在
各流水段上的流水节拍如下表所示:
A.全等节拍流水施工
B,成倍节拍流水施工
C.分别流水施工
D.固定节拍流水施工
【答案】:C
77、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是()。
A.被征收土地使用权的补偿
B.被征收房屋价值的补偿。
C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
【答案】:A
78、对土地实行有偿使用开始于向()收取场地使用费。
A.中外合营企业
B.私营企业
C.外商投资企业
D.股份制企业
【答案】:A
79、预算定额的编制对象是()。
A.分部、分项工程
B.工序
C.扩大的分部、分项工程
D.完成的工程项目
【答案】:A
80、以下对税收的概念和特征说法不正确的是()
A.税收是强制性的
B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段
C.税收具有强制性、无偿性两种特征
D.税收的无偿性是指,税款成为国家财政收入,不再直接归还纳税人
【答案】:C
81、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为:施工产值8000
万元,预算成本7000万元,实际成本6500万元,其中,变动成本
6000万元,固定成本500万元。根据今年的形势,预计固定成本支出
将净增100万元,则该企业当年的保本产值为()万元。
A.5000
B.4800
C.5500
D.4600
【答案】:B
82、根据《建设工程工程量清单计价规范》,对任一招标工程量清单
项目,如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%,
且不超过15%时,应()。
A.调整其综合单价
B.调整其措施费
C.执行原有的综合单价
D.调整其他项目费
【答案】:C
83、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房
地产开发企业应有足够的专业技术人员,其中持有资格证书的房地产
专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:C
84、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有()。
A.国有企业
B.私营企业
C.非事业单位
D.社会团体
【答案】:C
85、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()o
A.经纪人
B.销售员
C.交易员
D.营业员
【答案】:D
86、申请建筑施工许可证报送资料包括()。
A.工程档案认可文件
B.复验灰线报告
C.施工组织设计
D.开工报告
【答案】:C
87、周转材料消耗定额的确定,通常不计算()。
A.材料一次使用量
B.损耗率
C.材料摊销量
D.回收量
【答案】:B
88、预算定额的主要指标不包括()。
A.资金消耗量
B.人工消耗量
C.材料耗用量
D.机械台班消耗量
【答案】:A
89、根据《建设工程质量管理条例》,供热系统的最低保修期为
()。
A.1个采暖期
B.2个采暖期
C.3个采暖期
D.合同规定的采暖期
【答案】:B
90、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是
()O
A.结构破坏
B.功能退化或丧失
C.构造损坏
D.技术进步
【答案】:D
91、下列不属于标底价格组成部分的是()。
A.标底文件
B.主要材料用量
C.评标委员会组成人员
D.标底价格的综合编制说明
【答案】:C
92、下列各项中,制定施工方案不包括()o
A.施工组织与协调计划
B.建材与设备供应计划
C.工程质量控制计划
D.基础设施配套的接洽与协商计划
【答案】:C
93、下列工程进度控制的措施中,属于进度控制合同措施的是
()O
A.编制进度计划和进度控制工作流程
B.建立工期超前或延误的奖罚制度
C.选用适当的工程发承包模式
D.分析比较实际进度与计划进度
【答案】:C
94、以下各产品功能中,属于按功能重要程度分类的是()。
A.使用功能与美学功能
B.基本功能与辅助功能
C.必要功能与不必要功能
D.过剩功能与不足功能
【答案】:B
95、工程分包单位的安全生产费用由()。
A.总、分包单位协商解决
B.分包单位自行提取
C.建设单位直接支付
D.施工总承包单位直接支付
【答案】:D
96、确定施工定额水平应遵循()原则。
A.简明适用
B.科学严谨
C.高于先进
D.平均先进
【答案】:D
97、可以抵押的房地产有()。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D.所有权、使用权不明或者有争议的房地
【答案】:A
98、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质,应当向()提出申
请。
A.周务院铁路主管部门
B.国务院建设主管部门
C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门
D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门
【答案】:C
99、按开发主体分,房地产开发中包含()。
A.外资开发
B.内资开发
C.个体投资开发
D.合资合作开发
【答案】:D
100、在我国,政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标
过程中是一个()。
A.监督者
B.协调者
C.定标者
D.决定者
【答案】:A
101、KD公司是一个中型建筑企业,主要从事建筑工程施工业务。公司
现在有两个承建项目:项目A、项目B,并在此基础上成立了项目部A、
项目部B。
A.直线制
B.职能制
C.矩阵制
D.直线职能制
【答案】:C
102、某建设项目的年设计能力为6000件,每件产品的价格为1000元,
单位产品的变动成本为600元,每件产品的税金为100元,年固定成
本为100万元,则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预
计为()万元。
A.70
B.80
C.90
D.100
【答案】:B
103、下列选项中,不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是
()O
A.客观进度计划
B.总进度计划
C.企业工程进度计划
D.单位工程进度计划
【答案】:C
104、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人
与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代
理等服务并向委托人收取()的行为。
A,差价
B.佣金
C.劳务费
D.管理费
【答案】:B
105、某单位工程一一民用住宅,由基础工程、主体工程、装饰工程三
个分部工程组成,其流水节拍分别为6周、12周和9周。
A.3
B.6
C.9
D.12
【答案】:C
106、在预算定额人工消耗量指标中,施工过程水电维修用工属于
()O
A.辅助用工
B.人工幅度差用工
C.超运距用工
D.基本用工
【答案】:B
107、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于
建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,
该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。根据上述资料,回答
下列问题:
A.30
B.40
C.50
D.70
【答案】:B
108、关于市场租赁住房的建设说法错误的是()。
A.允许改建房屋用于租赁
B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房
C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租
D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施
【答案】:D
109、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。
A.编制设计任务书
B.完成初步设计
C.确定项目的定义
D.组织工程招标
【答案】:C
110.网络计划中的关键线路一定是()的线路。
A.总时差为零
B.自由时差为零
C.不包括虚箭线
D.总的工作持续时间最长
【答案】:D
111,组织建筑工程流水施工,不是必须具备的条件是()。
A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分
B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程
C.将拟建工程项目划分为若干个施工段
D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间
【答案】:A
112、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个互
相有内在联系的()组成。
A,单项工程
B.分部工程
C.单位工程
D.分项工程
【答案】:A
113、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),
楼面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱
梁断面也相同,柱为450mmX450mm,梁的宽X高为500mmX600mm。相
邻框架柱间为空心砌块墙。
A.0.105
B.0.115
C.0.125
D.0.135
【答案】:C
114、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以
内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为
5.3625(定额单位:100m3)。
A.4.2900
B.5.2900
C.5.3625
D.6.3625
【答案】:A
115、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后,事故现场有
关人员应立即报告()o
A.安全监督部门
B.监理单位
C.建设单位负责人
D.施工单位负责人
【答案】:D
116、.物业管理服务的对象是()o
A.业主(含物业使用人)
B.物业建设单位
C.物业服务企业
D.房地产行政主管部门
【答案】:A
117、从用户需求的角度,可将功能类型分为()。
A.基本功能与辅助功能
B.美学功能与使用功能
C.必要功能与不必要功能
D.过剩功能与不足功能
【答案】:C
118、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。
该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金
为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋
的市场价值为90万元。
A.0.03
B.0.36
C.0.42
D.0.84
【答案】:B
119、建筑安装工程费也被称作()□
A.建设工程造价
B.建设项目造价
C.建筑安装工程造价
D.工程建设造价
【答案】:C
120、在工程成本预测中,人工费通常根据()预测。
A.技术方案
B.设备计划、工期网络计划等
C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划
D.工料分析表和劳务单价信息
【答案】:D
121、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的
是()
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证
C.已经确定施工企业
D.建设工期超过一年的,到位资金达到10%的。
【答案】:D
122、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程,
施工中分四个施工段组织流水作业,各施工过程的流水节拍均为5天,
其中B、C工作之间有3天技术间歇时间,则其流水施工施工期是()
天。
A.20
B.23
C.30
D.38
【答案】:D
123、下列关于工程量清单的说法中,正确的是()。
A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金
B.工程量清单是由投标人编制并发出的
C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价
D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
【答案】:D
124、住房公积金的本质属性是()o
A.政府补贴
B.工资
C.单位补贴
D.福利
【答案】:B
125、住宅小区临时管理规约的制定主体是()。
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
【答案】:A
126、建设用地规划许可证的审批、发证机构是()城乡规划行政
主管部门。
A.国务院
B.省、市政府
C.县及县以上政府
D.乡及乡以上政府
【答案】:C
127、工程成本核算的原则之一是()。
A,收付实现制
B.权责发生制
C.计划价格制
D.预算价格制
【答案】:B
128、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项()。
A.质量计划
B.施工方案
C.预算计划
D.管理方案
【答案】:B
129、安全管理是企业管理的重要组成部分,是为保证生产顺利进行、
防止伤亡事故发生,确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的
总称。
A.触电事故
B.机械伤害
C.坍塌事故
D.人为事故
【答案】:D
130、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性,应()经营
才能取得较好效益。
A.轻量
B.中量
C.重量
D.大量
【答案】:A
131、下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()o
A.建设工期
B.销售利润
C.投资回报率
D.自有资金利润率
【答案】:A
132、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。
A.保证期费率
B.建筑用机器、装置及设备
C.各种附加险增收费率
D.第三者责任险
【答案】:B
133、下列各项中,不属于工程成本控制基本环节的是()。
A.制定成本控制标准
B.实施成本监督
C.实施成本分析
D.确定差异
【答案】:C
134、1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三
宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。
A.40年
B.50年
C.52年
D.70年
【答案】:C
135、职工个人申请住房公积金贷款,贷款期限最长不超过()年。
A.10
B.20
C.30
D.40
【答案】:C
136、增值税的计税依据是()。
A.增值税商品在流转过程中产生的增值额
B.增值税商品在销售过程中产生的增值额
C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额
D.增值税商品在生产过程中产生的增值额
【答案】:A
137、按照现行法规,非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继
续使用土地的,应当至迟于届满前()年申请续期。
A.半
B.一
C.二
D.三
【答案】:B
138、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料()o
A.使用量
B.消耗量
C.净用量
D.损耗量
【答案】:C
139、安全技术措施是指()。
A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施
B,为机械设备增加安全装置
C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施
D.设备的安全
【答案】:C
140、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币
的房屋建筑工程进行招标。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:C
141、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得
()。
A,收取佣金
B.代办贷款
C.赚取差价
D.代办房地产登记
【答案】:C
142、改革开放之前,我国城镇国有土地的分配方式是()
A.行政划拨
B.出让
C.租赁
D.作价出资
【答案】:A
143、下列项目管理任务中,属于业主方施工阶段安全控制工作内容的
是()。
A.审查施工方案及安全技术措施
B.对施工承包方进行安全教育和培训
C.施工作业前,对施工承包方进行安全技术交底
D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险
【答案】:A
144、关于房地产市场供给特点的说法,错误的是()。
A.土地和房地产供给具有刚性
B.房地产一级市场具有高度垄断性
C.房地产供应具有一定超前性
D.房地产供应的投资风险较大
【答案】:C
145、在工程网络计划中,工作M有B、D、E三项紧前工作,其持续时
间和工作最早开始时间如下表所示,则工作M的最早开始时间是第
()天。
A.20
B.22
C.24
D.26
【答案】:D
146、确定工程项目需要施工招标时,第一步工作应该是()。
A.编制招标文件
B.建立招标班子
C.发布招标公告
D.向政府招投标机构提出招标申请
【答案】:D
147、4.()制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。
A.承包
B.转包
C.承发包
D.分包负责
【答案】:C
148、以市场机制为主导的建筑市场进入,依赖于()。
A.政府的名册管理
B.承包商资质管理
C.承包商注册管理
D.担保和保险制度
【答案】:D
149、以下各定额中,体现平均先进水平的定额是()。
A.预算定额
B.工期定额
C.施工定额
D.概算定额
【答案】:C
150、工程建设进度控制的主要环节是()。
A.加工处理收集的数据
B.对比实际进度与计划进度
C.对工程建设进度的监测检查与计划调整
D.编制项目的进度计划
【答案】:C
151、我国城市市区土地属于()所有,农村和城市郊区土地除法律
规定属于国家所有的以外,属于()所有。
A.工人、农民
B.国家、农民个人
C.国家、集体
D.集体、农民个人
【答案】:C
152、编写和报批项目可行性研究属于()的工作。
A.决策阶段
B.设计前准备阶段
C.使用阶段
D.设计阶段
【答案】:A
153、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置
费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程
()o
A.必须实行监理
B.可不实行监理
C.仅建筑安装工程实行监理
D.仅设备制造实行监理
【答案】:A
154、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;
交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复
等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工
验收时,大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公
司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新
生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层
内承重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学
要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且
已过保修期为由拒绝赔偿。
A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定
B.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年
C.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年
D.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定
的该工程的合理使用年限
【答案】:D
155、材料净用量的确定方法不包括()。
A.理论计算法
B.经验法
C.经验估计法
D.测定法
【答案】:C
156、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。
A.设备运杂费
B.设备购置费
C.设备采购费
D.设备运输费
【答案】:B
157、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的,则在正常
情况下,该工程最迟的开工月份是()月。
A.6
B.7
C.8
D.9
【答案】:B
158、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给()。
A.本单位内的质量部门
B.政府委托的质量监督机构
C.有相应监理资质的该工程的设计单位
D.社会上有相应资质的工程监理单位
【答案】:D
159、建设单位在编制工程概算时,应当确定()的费用。
A.购置施工用起重机械
B.用于工程安全作业环境和施工安全措施
C.购置施工用周转材料
D.流动资产投资
【答案】:B
160、如该施工企业领取了安全生产许可证,其有效期为()年。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:B
161、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房,成交价
为200万,则王先生应缴纳的契税税额为()万元。
A.1
B.1.8
C.2
D.3.6
【答案】:C
162、下列不属于项目管理方面内容的是()o
A.施工安全管理
B.施工成本控制
C.施工进度控制
D.施工招标管理
【答案】:D
163、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收
入量为40吨,每吨收入单位为55元。根据以上资料,回答下列问题:
A.节约了100元
B.节约了115元
C.超支了100元
D.超支了115元
【答案】:A
164、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建
设项目,涉及农用地转为建设用地的,由()批准。
A.县级以上人民政府
B.市、县人民政府
C.省人民政府
D.国务院
【答案】:D
165、企业接受的现金捐赠应该作为()处理。
A.实收资本
B.资本公积金
C.盈余公积金
D.未分配利润
【答案】:B
166、以下不属于监理信息自身特征的是()。
A.动态性强
B.来源广、信息量大
C.形式多样
D.形式单一
【答案】:D
167、建筑业在国民经济各行业中的地位是()。
A.辅助地位
B.上层建筑
C.最重要的
D.基础性先导
【答案】:D
168、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分
析法,该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:
A.3058.824
B.3636.363
C.3683.333
D.4250.000
【答案】:A
169、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法,错误的是
()O
A.初期成交量和成交价均放大
B.成交量在达到峰值后回落
C.房租上升速度快于房价
D.房屋空置率继续下降,后期开始反弹
【答案】:C
170、组织成倍节拍流水施工时,用最大公约数去除各施工过程的流水
节拍,所得的商数应是()
A.搭接长度
B.流水步距
C.各施工过程的专业队数
D.流水节拍
【答案】:C
171、在房地产市场的分类中,属于房地产一级市场的是()。
A.土地使用权转让
B.新建商品房交易
C.房屋的租赁
D.土地使用权出让市场
【答案】:D
172、工程建设监理的程序中,编制工程建设监理规划之后应进行的工
作是()。
A.按照建设监理细则进行建设监理
B.参与工程竣工预验收,签署建设监理意见
C.建设监理业务完成后,提交工程建设监理档案资料
D.按工程建设进度,分专业编制工程建设监理实施细则
【答案】:D
173、(二)南北市政高架道路工程在施工过程中,发生已架设的一跨
桥面板突然坍塌的质量事故,造成正在桥面上进行路面铺装施工的工
人伤亡,其中8人死亡,15人重伤,其余为轻伤,直接经济损失约
800万元。
A.一般
B.较大
C.重大
D.一级
【答案】:B
174、矩阵制组织形式比较适用于()。
A.需要延伸经营职能的企业
B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业
C.特别建筑业企业
D.同时承担多个需要项目管理的企业
【答案】:D
175、在我国的建设程序中,项目的设计、施工,直至项目交付使用称
为()。
A.项目动用(使用)阶段
B.项目全寿命周期
C.项目决策阶段
D.项目实施阶段
【答案】:D
176、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()
A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。
B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。
C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。
D.业主或者物业服务企业因维修养护工作,需要进入相关业主自用部
位时,可以不事先通知相关业主。
【答案】:D
177、建设项目在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。这
里的约束条件不包括()。
A.计划的约束
B.进度的约束
C.资源的约束
D.质量的约束
【答案】:A
178、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统,要保证其
持续利用,需采取多种手段、从多个角度加以管制,体现了土地用途
管制制度的()特点。
A.系统性
B.强制性
C.行政性
D.公益性
【答案】:A
179、下列不属于申请经济适用住房的程序的是()。
A.申请
B.审批
C.公示
D.轮候
【答案】:B
180、现行施工企业财务制度规定,按成本的经济性质划分,工程成本
由()组成。
A.直接成本和间接成本
B.固定成本和变动成本
C.预算成本和计划成本
D.概算成本和实际成本
【答案】:A
181、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是
()O
A.施工单位
B.建设单位
C.监理单位
D.建设工程质最监督部门
【答案】:B
182、下列房屋建筑工程中,应当进入建设工程交易中心进行招标投标
的工程是()。
A.必须依法进行招标的工程
B.必须依法进行公开招标的工程
C.抢险救灾工程
D.涉及国家安全的工程
【答案】:B
183、根据《城镇廉租住房管理办法》,无正当理由,廉租住房承租户
连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住的,应当按照合同约
定退回廉租住房。
A.3
B.6
C.9
D.12
【答案】:B
184、1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三
宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。
A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权是法律特别设定的一项债权
C.土地使用权是有一定使用期限的
D.土地使用权人享有的权利范围是有限的
【答案】:B
185、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。
A.预提费用
B.直接计入当期成本和有关费用
C.待摊费用
D.全部计入营业外支出
【答案】:B
186、下列不属于必要功能的是()。
A.使用功能
B.多余功能
C.美学功能
D.基本功能
【答案】:B
187、下列资产中,属于施工企业速动资产的是()o
A.周转材料
B.应收工程款
C.融资租入的施工机械
D.在建工程
【答案】:B
188、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地
180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发
投资总额25%的此块土地出让。
A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府
B.该公司所属上级主管单位
C.该公司所在地的土地局
D.该公司所在省人民政府
【答案】:A
189、对风险承受的正确理解是()。.
A.风险承受都是不明智的选择
B.如果承受费用高于保险费,则选择风险承受
C.在风险可以规避或转移的情况下,风险承受也是一种选择
D.如果投资机会很好,则不选择风险承受
【答案】:C
190、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,保修期从
商品房()之日起计算。
A.预售
B.竣工
C.购买
D.交付
【答案】:D
191、实物配租的廉租住房租金标准实行()O
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.协商定价
【答案】:A
192、某施工队,有粉刷工7人,共工作了8天(7小时/天),粉刷墙
壁480m2,则其产量定额为()m2/工日。
A.9.80
B.8.56
C.0.13
D.0.11
【答案】:A
193、根据《建设工程质量管理条例》,不属于必须实行监理的建设工
程是()。
A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目
B.利用世界银行贷款资金的项目
C.农民个人出资自建住宅
D.某大学体育场项目
【答案】:C
194、上述施工队的产量定额为()m3/~fl。
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:C
195、下列选项中,不属于HSE(健康、安全、环境)管理子系统基本
功能的是()。
A.安全保障体系
B.风险控制及危险点分析
C.应急内容管理
D.提供和选择标准的合同文本
【答案】:D
196、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以
内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为
5.3625(定额单位:100m3)。
A.0.2331
B.0.4662
C.4.2900
D.5.3625
【答案】:B
197、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的,需经()批准。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市级人民政府
D.县级人民政府
【答案】:A
198、()因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。
A.结构破坏
B.功能退化或丧失
C.构造损坏
D.使用时间
【答案】:D
199、进度控制的主要步骤是()。
A.收集数据的加工处理
B.进度计划执行中的跟踪检查
C.实际进度与计划进度对比
D.项目经理的施工命令
【答案】:B
200、下列建筑物的组成部分中,应按一层计算建筑面积的是()。
A.建筑物内的室内楼梯间
B.建筑物内的管道井
C.建筑物的门厅
D,建筑物内的电梯井
【答案】:C
第二部分多选题(200题)
1、下列物业管理事项中,可以使用住宅专项维修资金的有()。
A.保修期满后屋顶渗漏的维修
B.保修期内单元电梯的维修
C.业主装修引起的渗漏维修
D.小区内公益性健身设施的更新
E.建筑物外墙的整体清洗
【答案】:AD
2、在实践中,施工合同中关于()方面的条款是合同的最重要条
款。
A.环境
B.工期
C.造价
D.安全
E.质量
【答案】:BC
3、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调及
信息反馈等一系列活动的总称。
A.规划
B.控制
C.协调
D.编制
【答案】:ABC
4、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国
的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造价
咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个
人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。
A.专业技术人员
B.公司员工数量
C.注册资本
D.技术装备
E.已完成的勘察设计业绩
【答案】:ACD
5、2010年6月,某城市因新区公共服务设施不完善,征收了一宗集体
土地。根据城市规划确定的用途,该宗土地用于建造休憩游乐园。某
企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权,按规定
缴纳了土地出让金,并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国
有建设用地使用权出让合同,依法到有关登记机构办理了土地登记。
A.招标
B.拍卖
C.划拨
D.挂牌
【答案】:ABD
6、下列定额中,属于按投资的费用性质分类的有()。
A.建筑工程定额
B.设备安装工程定额
C.工具器具定额
D.施工定额
E.建筑安装工程费用定额
【答案】:ABC
7、安全管理是企业管理的重要组成部分,是为保证生产顺利进行、防
止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总
称。
A.坚持安全管理的目的性
B.坚持“四全”动态管理
C.安全管理重在控制
D.制订科学、先进、可靠、实用的安全技术措施计划
【答案】:ABC
8、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小
区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,
王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
A.对该小区物业的承接查验
B.办理业主人住手续
C.规范业主、物业使用人的装饰装修行为
D.进行小区物业设备安装
【答案】:ABC
9、工程成本管理体系中的每一个环节都是相互联系和相互作用的,这
种关系表现为()。
A.成本预测是成本决策的前提
B.成本计划是成本决策目标的具体化
C.成本控制是对成本计划的监督
D.成本核算是成本计划的基础
E.成本核算是对成本计划的检验
【答案】:ABC
10、在网络平台上进行项目管理,工作的主要内容是围绕工程项目信
息处理进行的一些任务,概括起来可以分为()。
A.文档管理
B.合同管理
C.信息沟通
D.协同工作
E.信息共享
【答案】:ACD
11、下列关于定标和签发中标通知书的说法中,正确的有()。
A.评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告
B.招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中
标人
C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1〜3人
D.使用国有资金投资或者国家融资的项目,招标人应当确定排名第一
的中标候选人为中标人
E.中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,不再通知其
他未中标人
【答案】:ABCD
12、下列费用支出项目中,可列入施工企业安全生产费用的有
()O
A.现场临时用电安全防护措施支出
B.现场作业人员安全防护物品支出
C.配备必要的应急救援器材支出
D.现场临时办公和生活用房支出
E.进行应急救援演练支出
【答案】:ABC
13、为确保某在建的超高层建筑施工过程的安全,建设项目参与各方
都采取了积极的安全控制措施。下列工作中,属于施工方安全控制的
有()。
A.检查各类施工持证上岗人员的资格
B.施工作业人员操作前,组织安全技术交底
C.申领施工许可证
D.依法办理从事危险作业职工的意外伤害保险
E.对施工工程中的洞口、临边、高空作业采取安全防护措施
【答案】:ABD
14、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,
它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质
量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系,用企业的
工作质量来保证工程实物质量。
A.“质量第一”是根本出发点
B.管理从严
C.以预防为主的思想
D.为用户服务的思想
【答案】:ACD
15、建筑业在国民经济中的作用为()。
A.是一个为社会创造新价值,为国家增加积累的重要部门
B.是一个劳动密集型、可容纳大量就业人员的行业
C.是一个资金和技术密集性的行业
D.前后关联度大,能带动相关产业发展
E.发展国际承包是一项综合性输出,有创外汇潜力
【答案】:ABD
16、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它
是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。
A.整个市场比较成熟
B.建筑市场交易标的大
C.整个市场比较分散
D.需要政府及有关行业组织的严格监管
【答案】:BD
17、投标人投标环境调查的重点主要有()o
A.力工现场条件
B.招标文件的内容
C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件
D.相关的环保法律法规E:材料设备的供应条件
【答案】:AC
18、有下列()情形的,可以采用邀请招标。
A.技术复杂、有特殊要求,只有少量潜在投标人可供选择
B.受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择
C.需要采用不可替代的专利或者专有技术
D.国有资金占控股或者主导地位
E.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
【答案】:AB
19、某建筑施工企业全年的营业收入分为工程价款收入和建筑材料销
售收入两部分。该企业当年亏损,则当年需实际缴纳的税种有
()O
A.营业税
B.增值税
C.企业所得税
D,
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