商铺租赁合同：珠宝首饰店旺铺

PAGEPAGE1商铺租赁合同：珠宝首饰店旺铺甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：仅限于经营珠宝首饰店二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及其附属设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺的使用及维护5.1乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。5.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责商铺的日常维护和保养。5.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修及增设设施费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：6.2.1未按约定用途使用商铺的；6.2.2拖欠租金超过____日的；6.2.3擅自改变商铺主体结构或进行违法活动的；6.2.4其他违反本合同约定的情形。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行装修，并办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同：珠宝首饰店旺铺目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、商铺的使用及维护七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：商铺平面图附件二：商铺设施清单附件三：租金支付凭证样本正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、商铺基本信息2.1商铺地址：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺用途：仅限于经营珠宝首饰店三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及其附属设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、商铺的使用及维护6.1乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。6.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责商铺的日常维护和保养。6.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修及增设设施费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：7.2.1未按约定用途使用商铺的；7.2.2拖欠租金超过____日的；7.2.3擅自改变商铺主体结构或进行违法活动的；7.2.4其他违反本合同约定的情形。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行装修，并办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：商铺平面图（略）附件二：商铺设施清单（略）附件三：租金支付凭证样本（略）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：商铺平面图2.附件二：商铺设施清单3.附件三：租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定用途使用商铺。2.乙方拖欠租金超过约定天数。3.乙方擅自改变商铺主体结构或进行违法活动。4.乙方其他违反本合同约定的情形。法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺产权或使用权，并将商铺出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的商铺租赁的有效期限。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额，用于赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指合同双方因履行合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺的使用和维护：乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责商铺的日常维护和保养。乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.租金的支付：乙方应按照约定的支付方式和期限向甲方支付租金。逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金。3.合同的解除和终止：甲乙双方协商一致可以解除本合同。如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.违约责任：甲乙双方应严格按照本合同的