国际健康产业区出售委托书

国际健康产业区出售委托书合同编号：__________国际健康产业区出售委托书一、委托方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________6.开户银行：______________7.银行账号：______________二、受托方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________6.开户银行：______________7.银行账号：______________鉴于委托方拥有位于____________________的国际健康产业区的出售权，且委托方拟将该产业区出售给受托方，双方为明确双方的权利义务，就该产业区的出售事项达成如下协议：第一条出售标的1.1本委托书所涉及的出售标的为委托方持有的国际健康产业区，产业区的具体位置、面积、规划等详细情况见附件一。1.2委托方保证其对出售标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务负担。第二条出售价格及支付方式2.1受托方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买出售标的。2.2受托方应在本委托书签订之日起____个工作日内，将出售价格全款支付至委托方指定的银行账户。第三条出售程序及时间安排3.1委托方应在本委托书签订之日起____个工作日内，向受托方提供出售标的所有权证明及相关文件，以协助受托方办理产权过户手续。3.2受托方应在本委托书签订之日起____个工作日内，向委托方提交产权过户所需的所有文件。3.3双方应共同努力，确保产权过户手续在____个月内完成。第四条双方的义务4.1委托方应保证出售标的的真实性、合法性和有效性，如因委托方原因导致出售标的存在权利瑕疵或债务负担的，由委托方承担全部责任。4.2受托方应按照本委托书约定的价格和时间支付购买款项，如受托方逾期支付的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：国际健康产业区基本情况说明附件二：产权过户所需文件清单一、附件列表：1.附件一：国际健康产业区基本情况说明产业区的位置、面积、规划等详细信息。2.附件二：产权过户所需文件清单包括所有必要的文件和证明，如所有权证明、身份证明等。二、违约行为及认定：1.委托方违约行为：提供虚假、不真实或不合法的出售标的信息。未能在规定时间内提供产权过户所需的文件。2.受托方违约行为：未能在规定时间内支付购买款项。未能在规定时间内完成产权过户手续。3.违约行为的认定：任何一方未能履行合同约定的义务，均被视为违约。违约方的认定应基于合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出售标的：指委托方持有的国际健康产业区。2.受托方：指承担出售义务并购买出售标的一方。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权过户手续复杂，时间拖延：提前准备所有必要的文件和证明。双方应指定专门负责人跟进产权过户手续，以确保顺利进行。2.出售价格调整：双方可设立价格调整机制，根据市场变化进行调整。需在合同中明确价格调整的条件和幅度。3.不可抗力事件影响：事先评估可能的风险，并在合同中约定应对措施。发生不可抗力事件时，及时沟通，共同制定解决方案。五、所有应