拆迁旧房拆除协议书

拆迁旧房拆除协议书甲方：XX市XX大道XX项目经理部乙方：[乙方全称]甲方受XX市人民政府委托，负责组织实施XX大道XX项目经理部规划红线范围内的旧房拆除工作。现甲方同意将该区域内的部分旧房交由乙方负责拆除，双方就相关事宜达成以下协议。一、拆除对象及范围：被拆除的房屋位于XX大道西段（二期），具体拆除范围以甲方现场指定为准。乙方在拆除过程中需遵循甲方的指导，拆除面积以甲方与被拆迁户签订的合同面积为准。二、房屋接管与拆除：甲方与被拆迁人签订安置补偿合同后，将通知乙方接管相关房屋。乙方接管后需自行负责房屋材料的监护，并及时组织人员进行拆除。四、材料归属与费用：旧房拆除的所有材料归乙方所有，乙方以旧料抵工，甲方不另行支付拆除工资及任何费用。五、管理费与押金：甲方向乙方收取每平方米4元的旧房拆除管理费和协调费。协议签订后，乙方需预付一万元押金。拆除工程进行中，乙方需根据实际进度向甲方支付管理费和协调费。拆除工程完成后，双方结算，押金多退少补。六、协议解除条件：本协议签订后，如遇规划调整或产权单位另有约定导致拆除情况变化，甲方将结算退还多余预收押金，并解除本协议，双方不承担额外责任。七、协议份数与签署：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：[甲方代表签字]乙方签字：[乙方代表签字]年月日---拆迁旧房拆除协议书范本[篇2]拆房发包方：[甲方全称]（以下简称甲方）拆房承揽方：[乙方全称]（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等相关规定，双方就范围内建筑物、构筑物的统一拆除工作达成以下合同：一、拆房工程项目：1.拆除对象：[具体描述]2.拆除范围：以实际拆除的房屋建筑面积为准，按合同确定的单价进行结算。二、合同价格：拆除旧房建筑面积的单价为[金额]元/平方米，总价为[总金额]元人民币，大写：[金额大写]。实际拆除面积将按实际情况进行调整。三、付款方式：乙方在区块内房屋拆除完毕并经结算后，应一次性付清款项。四、合同工期：1.拆房工程自[日期]开始，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。单家独院房屋在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。特殊情况另行协商。2.施工期间如遇不可抗力因素，双方可协商延长工期。五、拆房要求：1.乙方需在合同确定的红线范围内及甲方指定的区域内进行拆除作业，包括所有建筑、构筑物及设施，直至室内地坪面，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有。2.开工前，施工单位需编制拆除工程施工组织设计，并报管理单位审批备案。乙方需在拆除现场设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制。3.乙方在拆除房屋时应始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人需现场指挥拆除作业。4.拆除工程现场需设置围护封闭，市区主要路段、交通要道两侧的围护高度不得低于2.5米。5.从事拆房工作的人员需参加人身安全保险，并将保险单送管理单位备案。6.乙方需对危及人身安全的设施进行清理或清除，并设置警告牌。7.施工人员需佩戴安全帽、劳保鞋，高空作业需系好安全带，严禁酒后作业。8.拆除作业应自上而下，按顺序进行，不得进行立体交叉拆除。9.现场文明施工，房屋材料需堆放整齐，保持周围道路沟管畅通。10.拆房施工人员需遵守法律法规，不得行凶斗殴，不得聚众赌博，服从统一管理。六、违约责任：1.乙方承接的拆房工程不得转包，一经发现，甲方有权终止合同。2.甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）钥匙后，乙方应立即组织施工，否则将承担违约金。七、合同生效：