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文档简介

房屋租赁合同(超详细版)房屋租赁合同详解甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并共同遵守本合同条款。一、甲方自愿将其位于____区（市、县）____路（街、巷）____号的单元____楼附____号，建筑面积为____平方米（使用面积____平方米）的房屋及其附属设施、设备，出租给乙方，用途为____。二、租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金定为（人民币大写）：____元/月。租金按月、季或年结算，乙方需在结算周期前____天内向甲方支付租金。三、在租赁期间，甲方承诺并承担以下责任：（一）甲方保证所出租房屋：已依法获得房屋所有权证书或其他产权证明；产权清晰，无争议；不在拆迁公告范围内；符合安全居住标准；未被法律法规限制出租。其他情况：已获得共有人的书面同意；已获得抵押权人的同意；如房屋为托管，已获得托管房屋所有权人的出租委托。若甲方保证不实，导致乙方损失，甲方将负责赔偿。（二）甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查，并承担正常维修费用。若因维修延误导致乙方受损，甲方将负责赔偿。（双方另有约定的除外）。（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得无故收回房屋，不得擅自提高租金或提前终止合同。四、在房屋租赁期间，乙方承诺承担以下责任：（一）乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋用途或结构，必须爱护房屋设施，如有损坏应及时修复，否则需按原价赔偿。（二）乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用，自行负责民事纠纷。（三）合理使用房屋。对房屋进行改造、装修或增加设备前，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。若因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方负责修复或赔偿。（四）协助甲方进行正常的房屋检查和维修。五、如因不可抗力导致租赁房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。六、在租赁合同期内，若房屋所有权发生变更，原合同对新所有权人继续有效。七、任何一方未能履行合同义务，造成的损失由违约方承担。八、合同争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；若协商调解不成，可选择以下任一争议解决方式：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。九、双方约定的其他事项：十、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十一、本合同共____份，甲乙双方各执____份。自双方签字之日起生效，到期自动失效。甲方（签章）：________乙方（签章）：________法定代表人：________法定代表人：________委托代理人：________委托代理人：________身份证号码：____________身份证号码：____________联系电话：________

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