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文档简介
第2页共2页2024年简单二手房买卖合同标准模板甲方(出卖方)：乙方(中介方)：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，甲方自愿出售可依法出售房屋的有关事宜达成如下合意：一、房屋基本状况1.1房屋位置：用途1.2产权证号丘(地)号1.3房屋套型，楼层其他二、房价款2.1甲乙双方商定该房屋的成交价为￥元(大写人民币。2.2上述成交价已包括装修、家具、家电及配套设施费等合计￥(大写人民币。三、交易及付款方式：甲乙双方选择以下第种方式办理3.1一次性付款：3.2分期付款：四、中介服务费4.1甲方应向乙方支付：中介服务费￥元(大写人民币)。4.2权证、按揭办理及房屋交接代办费￥(大写人民币。4.3房屋交易及付款监管费￥元(大写人民币)。五、其他约定5.1签定预定协议后，甲方必须在5.2备注：六、、违约责任_____本合同签字生效后，若甲方违约，按成交价的支付给乙方作为违约金。七、本合同经甲、乙双方签字即生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年简单二手房买卖合同标准模板（二）合同编号：[编号]甲方：（出卖方）[甲方名称]乙方：（购买方）[乙方名称]鉴于甲方为合法所有人，拥有位于[房屋地址]的房产所有权，愿意将该房产出售给乙方；乙方谨经研究，决定购买该房产，并且双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房产证号：[房产证号]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋所有权归属：[归属情况]5.房屋现状：[现状描述]二、交易价格及付款方式1.房屋总价为[总价]，其中首付款为[首付款]，剩余款项在[时间]内支付完毕。2.乙方应在双方签署本合同后[时间]以内支付首付款，逾期则视为违约。3.剩余款项在[时间]内分期支付完毕，若乙方逾期支付，则甲方有权保留已支付款项，并要求乙方支付违约金。三、房屋交付及过户1.房屋的过户手续由双方共同承担，过户费用由双方各自支付。2.房屋交付日期为签署本合同后的[时间]内完成，乙方应在此期限内完成过户手续和付款。3.若因不可抗力或其他不可控因素造成交付延迟，双方应协商解决并延长交付期限。四、房屋权利及义务1.房屋权利归属至乙方，乙方有权对房屋进行合法的使用和处置。2.甲方保证房屋无任何第三方权利，如有造成乙方损失的，甲方承担相应责任。3.乙方在使用房屋时负有维护及保养的义务，不得擅自改变房屋结构或租赁给他人。五、其他约定1.如有争议，双方应友好协商解决；协商未果可依法向相关机构申请仲裁解决。
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