东莞 市房屋租赁合同范本

东莞市房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：东莞市__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金总额的__________%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同；

（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：东莞市__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金总额的__________%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其符合租赁房屋的使用要求。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

8.2乙方不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处分。

8.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。

2.提高租赁合同的执行力度，使乙方在违约时面临更大的经济压力，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方对租赁房屋的合理使用和收益。

2.通过严格的违约及限制条款，维护甲方的利益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于东莞市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：东莞市__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金总额的__________%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法产权证明，确保租赁行为的合法性。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况向甲方提出合理的续租请求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

7.3甲方不得在租赁期间单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订