房屋出售协议

合同模板合同模板/合同模板房屋出售协议本房屋出售协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3卖方保证该房屋自协议签订之日起至过户手续办理完毕期间，拥有合法的所有权。第二条房屋购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（现金/转账）方式向卖方支付购房款共计____________元整（大写：____________元整）。2.2买方应在本协议签订之日起______个工作日内，向卖方支付购房款的______%，即人民币____________元整（大写：____________元整）。2.3剩余的购房款______%待买方办理完过户手续后，按照相关规定支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续，所需费用由买方承担。3.3过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付剩余的购房款。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响住宅使用安全的质量问题。4.2交付后，买方如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在接到通知后______个工作日内，负责修复并及时解决该问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议购房款的______%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章/签字）：____________买方（盖章/签字）：____________签订日期：____________年____________月____________日请注意，本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本协议由以下三方于______年______月______日签订：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介机构，为甲乙双方提供中介服务，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方保证该房屋自协议签订之日起至过户手续办理完毕期间，拥有合法的所有权。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款共计____________元整（大写：____________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款的______%，即人民币____________元整（大写：____________元整）。2.3剩余的购房款______%待乙方办理完过户手续后，按照相关规定支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余的购房款。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并保障甲方的合法权益。4.3甲方在出售房屋过程中所产生的一切费用，包括但不限于中介费、税费等，由乙方承担。4.4甲方在交付房屋后，有权要求乙方按照约定时间支付剩余购房款。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议购房款的______%。5.2乙方在购买房屋过程中，如发生违法行为，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.3乙方在过户手续办理完毕后，未按照约定时间支付剩余购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条丙方责任及义务6.1丙方应保证提供的房屋信息真实、准确，并协助甲方、乙方办理房屋买卖相关手续。6.2丙方在提供中介服务过程中，如发生违法行为，导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.3丙方应按照约定时间收取中介费，并开具合法的发票。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________丙方（盖章/签字）：____________签订日期：____________年____________月____________日第三方介入的意义和目的：第三方中介机构的介入，有助于确保房屋买卖双方的合法权益，提供专业、高效的服务，降低交易风险。在本协议中，丙方作为第三方中介机构，承担着提供真实、准确的房屋信息、协助办理房屋买卖相关手续等责任。通过第三方的参与，甲方和乙方可以更加放心地进行房屋交易，确保各自的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为房屋的出售方，其主要目的是确保房屋能够按照约定的价格和时间顺利出售，同时保障自身的合法权益。甲方作为协议的主导方，有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并要求丙方提供真实、准确的房屋信息。通过本协议的签订，甲方可以更好地确保自己的权益得到保护，同时在房屋交易过程中保持主动地位。本协议通过引入第三方中介机构丙方，强化了甲方的权益保障，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，包括但不限于房价的稳定性、付款时间的保障以及房屋交付的及时性。丙方的介入，一方面提供了专业的服务，另一方面也增加了交易的透明度和安全性，减少了交易风险。通过本协议，甲方能够确保在房屋出售过程中，其合法权益得到最大化的保护，同时也能确保交易的顺利进行。乙方则承诺按照约定的时间和方式支付购房款，并通过丙方的协助完成过