住宅租赁合同

合同模板合同模板/合同模板住宅租赁合同第一条合同主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：（此处填写甲方全称，如：XX市XX区XX街道XX号）1.2承租方（以下简称“乙方”）：（此处填写乙方全称，如：XX先生/女士，身份证号：XXX）第二条租赁房屋及附属设施2.1甲方同意将位于（填写具体地址）的住宅房屋一套（以下简称“房屋”）出租给乙方。2.2房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、宽带、热水器、空调等。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为（填写租赁月数）个月，自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月（填写租金金额）元，每（填写支付周期，如：季度/月）支付一次。4.2乙方应在每（填写支付周期）的前（填写支付日期，如：5日）内将租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期满后，乙方应在搬出之日起五个工作日内支付水电费、物业费等相关费用。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金（填写押金金额）元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。6.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。7.3租赁期内，甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按时维修，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2租赁期内，甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日以上为一份详细的住宅租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。希望对您有所帮助！第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：（此处填写甲方全称，如：XX市XX区XX街道XX号）1.2承租方（以下简称“乙方”）：（此处填写乙方全称，如：XX先生/女士，身份证号：XXX）1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：（此处填写丙方全称，如：XX物业管理有限公司）第二条租赁房屋及附属设施2.1甲方同意将位于（填写具体地址）的住宅房屋一套（以下简称“房屋”）出租给乙方。2.2房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、宽带、热水器、空调等。2.3丙方作为第三方服务方，负责房屋的物业管理、维修及维护，确保房屋及附属设施的正常使用。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为（填写租赁月数）个月，自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月（填写租金金额）元，每（填写支付周期，如：季度/月）支付一次。4.2乙方应在每（填写支付周期）的前（填写支付日期，如：5日）内将租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期满后，乙方应在搬出之日起五个工作日内支付水电费、物业费等相关费用。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金（填写押金金额）元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。6.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条甲方权益保障7.1甲方享有房屋所有权，并有权根据合同约定收回房屋。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。7.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益。7.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供物业管理服务，并保障房屋及附属设施的正常使用。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或故障的，乙方应承担维修费用。8.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。8.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或进行重大装修。第九条丙方的责权利9.1丙方负责房屋的物业管理、维修及维护，确保房屋及附属设施的正常使用。9.2丙方应在甲方要求的时间内完成物业服务，并按照甲方的要求进行维修或更换。9.3丙方在提供物业服务过程中，如有过错或疏忽，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更与解除10.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。10.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。10.3租赁期内，甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按时维修，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。11.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。11.4乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或故障的，乙方应承担维修费用。11.5乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。11.6乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或进行重大装修。第十二条丙方的责权利12.1丙方负责房屋的物业管理、维修及维护，确保房屋及附属设施的正常使用。12.2丙方应在甲方要求的时间内完成物业服务，并按照甲方的要求进行维修或更换。12.3丙方在提供物业服务过程中，如有过错或疏忽，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的变更与解除13.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。13.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。13.3租赁期内，甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条违约责任14.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。14.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按时维修，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。14.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。14.4乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或故障的，乙方应承担维修费用。14.5乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。14.6乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或进行重大装修。第十五条丙方的责权利15.1丙方负责房屋的物业管理、维修及维护，确保房屋及附属设施的正常使用。15.2丙方应在甲方要求的时间内完成物业服务，并按照甲方的要求进行维修或更换。15.3丙方在提供物业服务过程中，如有过错或疏忽，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第十六条合同的变更与解除16.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。16.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。16.3租赁期内，甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条违约责任17.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。17.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按时维修，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。17.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。17.4乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或故障的，乙方应承担维修费用。17.5乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。17.6乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或进行重大装修。第十八条丙方的责权利18.1丙方负责房屋的物业管理、维修及维护，确保房屋及附