装修委托合同书

2024版装修委托合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条装修内容1.1本合同装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域；水电改造、墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、家具安装等工程。1.2乙方根据甲方提供的装修方案进行施工，并按照双方约定的标准和质量要求完成装修工程。第二条装修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。2.2甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修费用的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方装修费用的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修费用。2.3乙方应向甲方提供正规发票。第三条装修工期3.1双方约定装修工程工期为____个月，自甲方支付首期装修费用之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前____天通知甲方，并征得甲方书面同意。3.3甲方如提前完成装修工程，乙方应按实际工程量予以结算。第四条装修质量及验收4.1乙方应按照双方约定的装修标准、工艺及质量要求进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到____%时进行，最终验收在工程竣工后进行。4.3验收不合格的，乙方应在收到甲方通知后的____天内整改完毕，并重新验收。4.4验收合格的，甲方应在验收合格后的____天内向乙方支付剩余装修费用。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（____%）。5.2甲方如未按约定时间支付装修费用，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（____%）。5.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1乙方应在装修过程中对甲方提供的设施、设备进行保护，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。7.2未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更条款甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更装修内容、工期、费用等，应提前____天书面通知乙方。乙方收到通知后，应在一个工作日内回复甲方，根据变更内容调整合同条款。甲方变更导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。1.2甲方解除合同条款甲方在任何原因下需要解除合同时，应提前____天书面通知乙方。乙方收到通知后，应在____天内按照甲方要求停止装修工程，并按照实际完成工程量结算装修费用。甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费等。1.3甲方延期付款条款甲方如因特殊情况需延期支付装修费用，应提前____天书面通知乙方，并征得乙方书面同意。乙方同意延期付款的，甲方应按照双方约定的延期支付方式支付装修费用。甲方未按约定时间支付装修费用的，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障条款乙方承诺按照双方约定的装修标准、工艺及质量要求进行施工，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责整改并承担相应赔偿责任。装修工程自验收合格之日起保修期限为____年，保修期内乙方负责免费维修或更换存在问题的装修材料和施工部分。2.2乙方工期延误条款乙方如因特殊情况需延长工期，应提前____天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方同意延长工期的，乙方应按照双方约定的延长工期后重新计算装修费用。乙方未按约定时间完成装修工程的，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。2.3乙方解除合同条款乙方在任何原因下需要解除合同时，应提前____天书面通知甲方。甲方收到通知后，应在____天内按照乙方要求停止装修工程，并按照实际完成工程量结算装修费用。乙方应支付甲方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费等。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款本合同涉及的第三方中介包括但不限于设计公司、监理公司等。第三方中介应按照双方约定的服务内容、服务质量及时间要求为甲方和乙方提供服务。第三方中介如未按约定提供服务的，应承担相应责任。甲方和乙方应按照约定时间向第三方中介支付服务费用。3.2第三方中介解除合同条款第三方中介如因特殊情况需解除合同，应提前____天书面通知甲方和乙方。甲方和乙方收到通知后，应在____天内按照第三方中介要求停止相关服务，并按照实际完成服务量结算服务费用。第三方中介应支付甲方和乙方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费等。3.3第三方中介违约金条款第三方中介如未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，应按照违约金计算方式向甲方和乙方支付违约金。第三方中介违约导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方、乙方及第三方中介在签订合同时，应充分理解并同意本附件条款及说明的内容。如对本附件条款及说明有异议的，应在签订合同前提出，并由双方协商解决。一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料明细表3.施工进度计划4.装修质量标准5.验收报告6.费用支付凭证7.违约金计算方式8.工程量清单9.服务内容说明10.第三方中介合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成装修工程，认定为违约行为。3.乙方装修质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.第三方中介未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。5.任何一方违反合同其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指为满足甲方装修需求，由乙方或第三方中介提供的装修设计方案。2.装修材料：指用于装修工程的各类材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材等。3.施工进度计划：指乙方按照约定时间安排的装修工程施工进度计划。4.装修质量标准：指双方约定的装修工程质量要求，如平整度、牢固度等。5.验收报告：指装修工程完成后，由甲方、乙方和第三方中介共同出具的验收报告。6.费用支付凭证：指甲方支付装修费用时所形成的支付凭证。7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法定计算方式向另一方支付的违约赔偿金。8.工程量清单：指明细列出装修工程各项工程量的清单。9.服务内容说明：指第三方中介为甲方和乙方提供的服务内容详细说明。10.第三方中介：指在装修过程中提供设计、监理等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方如遇特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通，征得甲方同意后，按双方约定调整工期。2.费用争议：如发生费用争议，应核对工程量清单，参照合同约定进行结算。3.质量问题：如发现装修质量问题，乙方应及时整改，必要时更换存在问题的装修材料和施工部分。4.服务不到位：如第三方中介服务不到位，甲方和乙方可协商解除合同，并按照约定向第三方中介追讨赔偿。5.合同履行过程中出现的其他问