2024年多人合租住宿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多人合租住宿合同本合同目录一览第一条合租对象1.1合租人姓名1.2合租人身份证号码1.3合租人联系方式第二条合租房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型第三条合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期第四条租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期及方式第六条分摊费用6.1水电费分摊方式6.2物业费分摊方式6.3网络费分摊方式6.4其他费用分摊方式第七条合租规则7.1卫生轮值安排7.2访客管理制度7.3噪音及夜间活动规定7.4共同物品使用及维护第八条保险8.1保险购买及缴费8.2保险理赔流程第九条维修及保养9.1房屋及设施维修责任9.2维修费用承担方式9.3定期保养安排第十条合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后押金处理第十一条违约责任11.1合租人违约行为11.2违约责任承担方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及机构第十三条法律适用及解释13.1合同适用法律13.2合同解释权归属第十四条其他约定14.1合租人权利与义务14.2房屋及设施使用规范14.3合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合租对象1.1合租人姓名：1.2合租人身份证号码二条合租房屋2.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋户型：两室一厅第三条合租期限3.1合租开始日期：2024年4月1日3.2合租结束日期：2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1每月租金金额：5000元4.2租金支付日期：每月的5日4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给房东账户第五条押金5.1押金金额：2000元5.2押金退还日期及方式：合同到期后，扣除应分摊的费用后，退还剩余押金。退还方式为银行转账。第六条分摊费用6.1水电费分摊方式：按实际使用量分摊6.2物业费分摊方式：按每月物业费总额分摊6.3网络费分摊方式：按每月网络费总额分摊6.4其他费用分摊方式：如公共维修费用等，按实际情况分摊第七条合租规则7.1卫生轮值安排：合租人轮流负责每周的卫生打扫，每人每周一次7.2访客管理制度：合租人应提前告知对方访客信息，访客停留时间不得超过22:007.3噪音及夜间活动规定：合租人在夜间应保持安静，不得大声喧哗7.4共同物品使用及维护：合租人应共同爱护房屋及设施，如有损坏，需按比例承担维修费用第八条保险8.1保险购买及缴费：合租人应共同购买房屋及人身安全保险，并承担相应保险费用。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，合租人应共同配合保险公司进行理赔手续。第九条维修及保养9.1房屋及设施维修责任：合租人应共同承担房屋及设施的正常维护和修理责任。9.2维修费用承担方式：维修费用按实际发生额分摊，如有特殊约定，则按特殊约定执行。第十条合同变更及终止10.1合同变更条件：合租人在合同有效期内，如需变更合同内容，应经全体合租人同意，并书面签署变更协议。10.2合同终止条件：合同到期或者合租人一方提前解除合同，提前解除合同需提前一个月通知对方。10.3合同终止后押金处理：合同终止后，扣除应分摊的费用后，剩余押金按约定方式退还。第十一条违约责任11.1合租人违约行为：合租人违反合同约定，造成损失的，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担方式：违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合租人在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。12.2仲裁或诉讼地点及机构：如选择仲裁，应提交北京仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应提交合同履行地的人民法院进行审理。第十三条法律适用及解释13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归合租人共同所有。第十四条其他约定14.1合租人权利与义务：合租人应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护房屋及设施的正常使用。14.2房屋及设施使用规范：合租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用。14.3合同附件内容：本合同附件包括房屋及设施清单、押金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，如未能履行或违反约定，应承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为人民币万元。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备相关资质，有能力履行相关义务。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙双方按约定分摊。4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，未经双方同意，不得擅自增加费用。第五条第三方服务内容5.1第三方服务内容应包括但不限于维修保养、保险理赔、中介服务等。5.2第三方服务内容如有变更，需经甲乙双方协商一致。第六条第三方沟通与协调6.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。6.2甲乙双方在合同履行过程中，如与第三方发生纠纷，应共同协商解决。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任承担方式：第三方应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方变更8.2第三方变更程序：甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订相关协议。第九条第三方退出9.1第三方退出情形：如第三方自愿退出合同，甲乙双方应予以接受。9.2第三方退出后的责任处理：第三方退出后，应按照合同约定，承担退出前的责任。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。10.2第三方与中介方、维修保养方、保险公司等的关系：第三方与其他各方之间的关系，由各方自行解决。第十一条第三方责任划分11.1甲乙双方与第三方的责任划分：甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照合同约定执行。11.2第三方与中介方、维修保养方、保险公司等的责任划分：第三方与其他各方之间的责任划分，由各方自行解决。第十二条第三方介入的合同修正12.1第三方介入的合同修正：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应共同协商，签订书面修正协议。12.2第三方介入的合同修正程序：甲乙双方应就修正内容达成一致，并签署合同修正协议。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决：如第三方介入导致争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。13.2第三方介入的争议解决地点及机构：如选择仲裁，应提交北京仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应提交合同履行地的人民法院进行审理。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙双方与第三方的权利与义务：甲乙双方与第三方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护房屋及设施的正常使用。14.2第三方与其他各方的权利与义务：第三方与其他各方应按照合同约定，履行合同义务，共同维护房屋及设施的正常使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单房屋地址确认书房屋平面图设施使用说明书附件二：押金支付凭证押金收据押金退还协议附件三：维修保养服务协议维修服务范围保养计划表附件四：保险购买凭证保险单保险理赔流程指南附件五：中介服务协议中介服务内容中介服务费用明细附件六：访客管理规则访客登记表格访客行为准则附件七：卫生轮值表卫生轮值安排卫生标准和要求附件八：合同变更协议变更事项列表变更协议签署日期和签字附件九：违约行为及责任认定清单违约行为描述责任认定标准和后果附件十：争议解决方式及机构仲裁协议诉讼法院指定说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或押金。2.未按约定使用和维护房屋及设施。3.未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约的责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，乙方应支付违约金。3.违约行为导致第三方介入的，乙方应承担第三方费用。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权扣除相应押金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指按照本合同约定，共