房屋买卖合同中的物业交接事项

房屋买卖合同中的物业交接事项合同编号：__________房屋买卖合同中的物业交接事项甲方（卖方）：证件名称：证件号码：乙方（买方）：证件名称：证件号码：一、物业交接时间：2.乙方应在交接日前完成本合同约定的付款义务。3.甲方应在交接日前完成本合同约定的交付义务。二、物业交接地点：1.物业交接地点为______（物业地址）。2.交接事宜应在物业内进行。三、物业交接内容：1.甲方应向乙方出示下列证件和资料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）物业的附属设施设备、装饰装修等的相关资料；（4）物业的水、电、燃气、供暖等户名卡；（5）物业的物业服务费、公共维修基金等费用缴纳凭证；（6）物业的物业合同及规章制度；（7）其他与物业相关的证件和资料。2.甲方应保证物业各项设施设备、装饰装修等完好，能够正常使用。3.甲方应保证物业内的家具、家电等物品完好，能够正常使用。4.乙方应按照本合同约定接受物业的交付。四、物业交接方式：1.甲方应将物业钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。2.甲方应协助乙方完成物业的水、电、燃气、供暖等户名的变更手续。3.甲方应协助乙方完成物业的物业服务费、公共维修基金等费用的缴纳手续。4.甲方应协助乙方了解物业的物业合同及规章制度。五、物业交接后的责任：1.物业交接后，甲方对物业的瑕疵、质量问题等不再承担责任。2.物业交接后，乙方应承担物业的使用、维护和保养责任。3.物业交接后，乙方应按照本合同约定履行各项义务。六、其他约定：1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法履行本合同约定的权利和义务。2.甲乙双方在物业交接过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.物业的附属设施设备、装饰装修等的相关资料4.物业的水、电、燃气、供暖等户名卡5.物业的物业服务费、公共维修基金等费用缴纳凭证6.物业的物业合同及规章制度7.其他与物业相关的证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间、地点、内容、方式等进行物业交接的，构成违约。2.甲方未按照本合同约定出示相关证件和资料的，构成违约。3.甲方未保证物业各项设施设备、装饰装修等完好，不能正常使用的，构成违约。4.甲方未保证物业内的家具、家电等物品完好，不能正常使用的，构成违约。5.乙方未按照本合同约定接受物业的交付的，构成违约。6.乙方未按照本合同约定履行各项义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权的法律文件。3.物业：指房屋及附属设施设备、装饰装修等。4.附属设施设备：指物业内的供水、供电、供气、供暖等设施设备。5.装饰装修：指对物业进行的美化、装饰和装修。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交接时间、地点、内容、方式等不一致：按照本合同约定的时间、地点、内容、方式等进行物业交接。2.甲方未出示相关证件和资料：甲方应按照本合同约定出示相关证件和资料。3.物业存在瑕疵、质量问题：甲方应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。4.乙方未接受物业交付：乙方应按照本合同约定接受物业的交付。5.乙方未履行各项义务：乙方应按照本合同约定履行各项义务。五、所有应用场景：1.房