农村合作建房合同样本

农村合作建房合同样本合同编号：__________一、合作建房的基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5甲方出资：__________1.6乙方出资：__________1.7资金筹措方式：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应保证其对房产的所有权、使用权及土地使用权的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。2.2甲方应按照约定向乙方支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。2.3甲方应协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方应提供建设项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。2.5甲方应按照合同约定履行其他义务。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定的标准和质量完成工程建设，如有质量问题，乙方应负责修复。3.2乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应按照约定向甲方支付房产的使用权，包括但不限于居住、经营、出租等。3.4乙方应协助甲方办理相关建设手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。3.5乙方应按照合同约定履行其他义务。四、工程款支付及结算4.1甲方应按照乙方提交的工程进度，分期支付工程款项。4.2工程款支付比例：__________4.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。4.4工程验收合格后，双方进行最终结算。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，不得违法建设。7.2双方应共同维护项目的合法权益，不得损害他人的利益。7.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产所有权证明2.乙方施工资质证明3.工程设计文件4.施工图纸5.工程进度报告6.税务发票7.相关审批手续文件8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成工程建设或质量不符合标准，认定为违约行为。3.双方未按约定履行其他义务，导致合同目的不能实现，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权及土地使用权的当事人。2.乙方：指承担工程建设、施工的当事人。3.合作建房：指甲方提供房产及土地使用权，乙方承担建设责任，共同完成建房项目的合作方式。4.工程款项：指乙方为建设工程所投入的费用，甲方应按约定支付的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为合同总金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行付款义务；协商无果的，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成工程建设或质量不符合标准：甲方有权要求乙方修复或重新建设；严重违约的，甲方可依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.工程进度受到影响：双方应加强沟通与协作，确保工程按计划进行；必要时可调整合同约定的工期。4.相关政策法规变化导致工程无法继续：双方应遵循国家法律法规，及时调整合同内容，确保工程合法合规进行。五、所有