房地产委托代销合同范本

房地产委托代销合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方作为受托方，同意接受甲方的委托，代理销售本项目。第二条委托期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动终止。第三条销售目标3.1乙方应在委托期限内，完成甲方设定的销售目标，即本项目总销售收入的____%。3.2甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供本项目详细的销售资料及销售策略。第四条销售价格4.1乙方向甲方承诺，本项目销售价格不得低于甲方规定的最低销售价格。4.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行销售价格调整策略。第五条佣金及支付方式5.1乙方代理销售本项目的佣金为销售收入的____%。5.2甲方应在销售收入到账后____日内，向乙方支付佣金。5.3甲方应保证支付给乙方的佣金不低于人民币____元。第六条甲方义务6.1甲方应保证本项目符合国家及相关法律法规的要求，具备销售条件。6.2甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。6.3甲方应对乙方在销售过程中产生的费用承担责任。第七条乙方义务7.1乙方应全力以赴，努力完成甲方设定的销售目标。7.2乙方应按照甲方的要求，进行销售活动的策划和实施。7.3乙方应对甲方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同。8.3如甲乙双方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目详细资料2.销售资料3.销售策略4.销售业绩报告5.佣金支付凭证6.合同解除证明7.法律意见书二、违约行为及认定：2.甲方未按约定支付佣金，认定违约。3.甲乙双方违反本合同的其他约定，给对方造成损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，负责房地产项目的开发和销售。2.受托方：指乙方，负责代理销售房地产项目。3.销售收入：指房地产项目通过销售所获得的全部收入。4.佣金：指乙方代理销售房地产项目所获得的报酬。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：双方协商调整销售目标，乙方加大销售力度，甲方提供更多支持。2.销售价格低于最低销售价格：解决办法：乙方调整销售策略，甲方协助乙方提升销售价格。3.甲方未支付佣金：解决办法：甲方按照约定及时支付佣金，如有分歧，双方协商解决。4.销售资料泄露：解决办法：加强信息安全管理，签订保密协议，违约方承担责任。五、所有应用场景：1.甲方为