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文档简介
2024房屋全包装修合同范本合同编号:__________鉴于甲方为进行房屋装修,需要乙方提供全包装修服务,双方经充分协商,达成如下协议:一、装修范围及内容1.1本合同适用于位于__________(地址)的房屋全包装修,装修面积为_______平方米。(1)拆除和改造原有设施;(2)水电布线和隐蔽工程;(3)墙面、地面、天花板的装修;(4)门窗、卫浴、厨房等设施的安装;(5)室内墙面、地面的涂饰;(6)家具家电的购买和安装;(7)室内环境的清洁和整理。二、装修材料及质量2.1乙方应按照甲方的要求,选用符合国家标准的装修材料,并保证装修质量。2.2乙方应向甲方提供装修材料的合格证明和质保书。2.3装修工程验收合格后,乙方应承担装修工程的保修责任,保修期自验收合格之日起计算,保修期限不得少于两年。三、装修费用及支付方式3.1本合同的装修费用为人民币_______元(大写:__________________________元整),包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。(1)合同签订后三个工作日内,支付装修费用的_______%作为预付款;(2)装修工程进度达到_______%时,支付装修费用的_______%作为进度款;(3)装修工程验收合格后,支付装修费用的剩余部分。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付装修费用。四、装修工程进度及验收4.1乙方按照双方约定的工期完成装修工程。4.2装修工程验收合格标准:(1)装修工程符合国家和地方的相关规定;(2)装修工程符合甲方的要求,无明显质量问题;(3)装修工程完成后,室内环境清洁整洁。4.3甲方应在装修工程验收合格后三个工作日内支付剩余装修费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分装修费用的_______%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付装修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分装修费用的_______%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.房屋所有权证明文件
4.装修设计方案
5.装修材料合格证明文件
6.装修工程进度计划
7.装修工程验收标准
8.装修费用支付凭证
9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成装修工程,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付装修费用,属于违约行为。
3.乙方使用的装修材料不符合国家标准或甲方要求,属于违约行为。
4.乙方未提供装修材料合格证明或质保书,属于违约行为。
5.装修工程验收不合格,经乙方整改后仍不合格,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人,本合同中的甲方为房屋的全包装修服务的接受方。
2.乙方:指提供全包装修服务的施工方。
3.装修工程验收:指在装修工程完成后,由甲方、乙方及第三方共同对工程质量、安全、进度等方面进行检查的过程。
4.保修责任:指乙方对验收合格的装修工程在保修期内出现的质量问题负责修复。
5.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到装修工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工期,如需乙方加大施工力度,可商议增加相应费用。2.遇到甲方支付装修费用延误:
解决办法:乙方可以催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有权暂停施工。3.遇到装修工程质量问题:
解决办法:立即暂停施工,由乙方负责整改,直至符合验收标准。4.遇到合同争议:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于甲方为进行房屋装修,需要乙方提供全包装修服务的情形。
2.适用于双方在自愿、公平、诚实信用的原则下,达成房屋全包装修合同的情形。
3.适用于乙方按照甲方要求,选用
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