2024房屋拆迁合同协议书

2024房屋拆迁合同协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行房屋拆迁，乙方拥有位于拆迁范围内的房屋及附属设施，为了保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本协议所涉及的拆迁范围为：__________（具体地点）。1.2乙方拥有的房屋及其附属设施的面积共计__________平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照法律法规的规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方的房屋及附属设施，按照房地产市场评估价格计算，补偿金额为__________元（大写：__________________________元整）。2.3甲方支付乙方的搬迁补助费为__________元。2.4甲方支付乙方的临时安置补助费为__________元。2.5甲方在拆迁范围内为乙方提供周转用房一套，周转用房的面积、地点、交付时间等事项由甲乙双方协商确定。三、拆迁期限3.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，至拆迁范围内的房屋及附属设施拆除完毕之日止，作为拆迁期限。3.2乙方应在拆迁期限内完成搬迁，否则甲方有权依法强制拆迁，由此产生的费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆迁补偿评估报告2.乙方房屋所有权证及相关产权证明3.搬迁补助费计算明细4.临时安置补助费计算明细5.周转用房的相关资料6.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付周转用房。2.甲方未按照约定支付补偿款、搬迁补助费及临时安置补助费。3.乙方未按照约定时间完成搬迁。4.甲方强行拆迁，未与乙方协商或未按照法律法规规定程序进行。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指拥有拆迁范围内房屋及附属设施的所有权人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁过程中发生的费用而支付的款项。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人临时安置期间所发生的费用而支付的款项。6.周转用房：指在拆迁范围内为被拆迁人提供的临时住房。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付周转用房：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时交付周转用房；如协商不成，可以向甲方主张违约责任。2.甲方未支付补偿款、搬迁补助费及临时安置补助费：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付应付款项；如协商不成，可以向甲方主张违约责任。3.乙方未按约定时间完成搬迁：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时完成搬迁；如协商不成，可以向乙方主张违约责任。4.甲方强行拆迁，未与乙方协商或未按照法律法规规定程序进行：乙方可以依法向有关部门投诉、举报，要求制止强制拆迁行为，并可以向甲方主张违约责任。5.其他问题：甲乙双方应积极协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于我国范围内依法进行