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文档简介

2024分家析产协议书合同编号：__________分家析产协议书鉴于：2.甲乙双方为公平、合理地分割遗产，经过充分协商，达成如下协议：第一条标的房产的分割1.1甲方同意放弃对标的房产的一切权利，不再对标的房产主张任何权益；1.2乙方同意取得标的房产的全部权益，并承担标的房产的一切责任和义务；1.3甲乙双方同意按照本协议约定的比例进行房产分割，甲方放弃的房产份额归乙方所有。第二条分割比例2.1甲乙双方同意按照（比例）进行房产分割，甲方放弃的房产份额归乙方所有；第三条税费承担3.1甲乙双方同意，标的房产分割过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担；3.2甲乙双方同意，本协议签订后，乙方处置标的房产产生的税费，由乙方承担。第四条协议的履行4.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务；4.2甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户手续的顺利进行；4.3甲乙双方应保守本协议的内容，不得向第三方泄露。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，甲乙双方同意将争议提交（仲裁机构）进行仲裁；5.3仲裁裁决生效后，甲乙双方应按照裁决结果履行各自的权利和义务。第六条附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产分割图示

5.税费计算公式及明细

6.仲裁机构出具的仲裁规则

7.签字笔二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定放弃房产权利，视为违约。

2.乙方未按照约定支付税费，视为违约。

3.甲乙双方未按照约定履行协议，视为违约。

4.甲乙双方泄露协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：

1.分家析产：指继承人按照法定继承规定，对遗产进行分割的行为。

2.房产分割：指继承人按照协议或法律规定，将共同继承的房产进行分割的行为。

3.标的房产：指本协议中涉及的分家析产的房产。

4.违约：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产过户手续复杂，导致协议履行缓慢。

解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。

2.税费计算不清楚，导致支付纠纷。

解决办法：参照附件中的税费计算公式及明细，明确税费支付金额。

3.甲方拒绝放弃房产权利，导致协议无法履行。

解决办法：通过仲裁机构进行仲裁，依据仲裁结果履行协议。五、所有应用场景：

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人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

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