2024房地产中介居间服务合同

2024房地产中介居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，代理甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房地产交易。1.2乙方负责提供房地产交易过程中的专业咨询、法律法规咨询、交易流程咨询等服务。1.3乙方协助甲方进行房屋价格评估，并提供市场行情分析报告。1.4乙方负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，促进交易的顺利进行。1.5乙方协助甲方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。二、中介服务费用2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，具体金额及支付方式如下：（1）房地产交易总额的__________%；（2）支付方式：交易完成后一次性支付；（3）支付金额：最高不超过人民币__________元。2.2甲方支付中介费用后，乙方应提供正式的发票。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的房地产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方未按约定完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.3甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.房屋买卖合同3.房屋租赁合同4.房地产交易税费清单5.支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.中介服务费用发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成中介服务，包括但不限于未找到合适的买家/卖家、未提供专业咨询等服务。2.甲方未按约定支付中介费用。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露合同内容和相关信息。4.乙方未依法履行合同义务，导致交易失败或产生纠纷。5.甲方未提供真实、准确的房地产信息，导致交易失败或产生纠纷。三、法律名词及解释：1.房地产中介居间服务：指中介方为甲方提供房地产交易过程中的专业咨询、法律法规咨询、交易流程咨询等服务，协助甲方完成房地产交易。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.过户手续：指将房地产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.居间服务费用：指中介方为甲方提供中介服务，甲方应支付给中介方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房地产信息不准确或虚假。解决办法：甲方应提供真实、准确的房地产信息，中介方有权要求甲方更正或补充相关信息。2.问题：乙方未按约定完成中介服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.问题：甲乙双方在交易过程中产生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：甲乙双方泄露合同内容和相关信息。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙