2024房地产项目策划服务合同

2024房地产项目策划服务合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目策划服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供房地产项目的整体策划服务，包括项目定位、产品设计、市场调研、营销策划、运营管理等方面的专业咨询和建议。1.2乙方应按照甲方的要求，制定项目策划方案，并在甲方同意后进行方案的实施和调整。1.3乙方应协助甲方完成项目相关的政府部门审批、报备等手续。1.4乙方应提供与项目策划相关的所有资料和文件，并保证其真实、准确、完整。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务内容。三、服务费用3.1乙方向甲方提供房地产项目策划服务的费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、付款方式4.1甲方支付乙方的服务费用，分为三次支付，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元（大写：_________________________元整）；（2）项目策划方案提交后，经甲方确认满意后____个工作日内，支付人民币____元（大写：_________________________元整）；（3）项目策划方案实施并调整完成后，经甲方确认满意后____个工作日内，支付人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应按迟延支付金额的____%支付滞纳金。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能在约定时间内完成甲方委托的服务内容，应按照甲方实际损失金额支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件2.乙方公司营业执照副本复印件3.甲方公司法定代表人身份证明复印件4.乙方公司法定代表人身份证明复印件5.房地产项目策划方案6.市场调研报告7.营销策划方案8.项目定位及产品设计说明书9.项目合作协议书10.政府部门审批、报备相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约行为。2.乙方未能在约定时间内完成甲方委托的服务内容，视为违约行为。3.乙方提供的资料和文件不真实、准确、完整，视为违约行为。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是调整房地产交易、管理关系的法律。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付费用，应支付的迟延赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付服务费用；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未能按时完成服务内容：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成服务内容；如乙方原因导致无法按时完成，应按约定支付违约金。3.合同争议解决：双方可以通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商