2024屋顶租赁的合同范本

2024屋顶租赁的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁屋顶的基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的屋顶出租给乙方使用，乙方承租甲方屋顶。1.2租赁屋顶面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁屋顶，并将屋顶恢复原状。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用租赁屋顶，但不得擅自改变屋顶的结构和用途。3.2乙方应合理使用租赁屋顶，确保屋顶的安全和完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁屋顶上从事违法活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金，并保障乙方的使用权。4.2甲方应保证租赁屋顶的安全和完好，如有损坏，甲方应承担相应的维修责任。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁屋顶。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁屋顶，或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁屋顶的房产证复印件4.租赁屋顶的结构和安全检测报告5.租金支付证明文件6.租赁屋顶使用权的授权书7.相关法律法规的复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁屋顶，或乙方未按约定支付租金的，视为违约。2.乙方擅自改变屋顶的结构和用途，或未合理使用租赁屋顶导致损坏的，视为违约。3.乙方在租赁屋顶上从事违法活动，视为违约。4.甲方未保证租赁屋顶的安全和完好，或未协助乙方办理相关手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁屋顶的甲方。2.承租方：指租赁甲方屋顶的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的屋顶使用权费用。4.租赁期限：指乙方使用租赁屋顶的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁屋顶实际面积与约定面积不符的问题，应及时与甲方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，并按照约定时间支付租金。3.遇到乙方擅自改变屋顶结构和用途的问题，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。4.遇到乙方在租赁屋顶上从事违法活动的问题，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。5.遇到甲方未保证租赁屋顶安全和完好，或未协助乙方办理相关手续的问题，乙方有权要求甲方履行合同约定，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其屋顶出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方承租甲方屋顶，并按照约定支付租金的场景。3.适用于甲方保证租赁屋顶