2024房地产委托代理销售协议书

2024房地产委托代理销售协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方作为其在项目上的唯一代理销售商，代理销售甲方拥有的房地产项目。1.2乙方应按照甲方的要求，对项目进行市场推广、销售及售后服务。1.3甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括规划方案、建筑设计、价格体系、付款方式、交付时间等。二、代理期限2.1本协议代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、销售目标3.1乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：（1）____期房销售目标：____套；（2）____现房销售目标：____套；（3）其他销售目标：____。四、佣金及支付方式4.1乙方在代理期限内完成销售任务的，甲方应支付给乙方总销售金额的__%作为佣金。4.2甲方每月__日前向乙方支付佣金，支付方式为____。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方相关政策法规。5.2甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。5.3甲方应对乙方在销售过程中产生的费用给予合理的支持和补贴。六、乙方权利和义务6.1乙方应全力以赴进行项目的销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。6.2乙方应按照甲方的要求，对项目进行宣传和推广，扩大项目知名度。6.3乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，应及时通知对方，双方可协商解决。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目详细资料（规划方案、建筑设计、价格体系、付款方式、交付时间等）2.销售目标确认书3.销售业绩报告4.佣金支付证明5.甲方授权书6.乙方销售计划书7.合同履行凭证8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金，认定违约。3.甲方未提供完整销售资料，认定违约。4.乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。5.甲方未保证项目合法性，导致乙方不能完成销售任务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产开发商委托代理公司进行房地产项目的销售工作。2.代理期限：指双方约定的代理合同有效期限。3.销售目标：指双方约定的乙方在代理期限内应完成的销售任务。4.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.甲方未按时支付佣金：及时与甲方沟通，催促支付佣金，确保乙方权益。3.项目合法性问题：甲方应确保项目合规，提前办理相关手续，避免影响销售。4.商业秘密泄露：签订保密协议，加强内部管理，防止信息外泄。5.不可抗力因素：根据实际情况，协商调整合同履行期限或内容。五、所有应用场景：1.房地产开发商与代理公司合作销售项目。2.代理公司为开发商提供销售策划、推广、售后等服务。3.