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精品文档就在这里各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有精品文档房屋售买合同书出售方(以下简称甲方):身份证号:地址:购买方(以下简称乙方):身份证号:地址:甲方有位于山阳县城区中学路口与育才路丁字口东南角土管局、城建局审批手续齐全房屋一栋。经甲、乙双方协商,本着平等、互惠、互利的原则,在法律法规许可的前提下,达成以下协议:一、甲方责任1、甲方施工工期为15个月,即2011年月日至2012年月日。2012年月日甲方将质量合格的房屋交付给乙方入住,并保证水、电、路三通。如果甲方不能按时交房,甲方要承担乙方所交房款同期信用社贷款本息3倍的赔偿责任。2、甲方负责房屋的一切质量问题(自然灾害除外)。3、土建工程、基础灌柱桩,一至三层为框架,四至七层为砖混结构,楼层高度3.1米以上,内粉水泥压光,外粉水泥压光后上涂料漆,窗为铝合金安装到位,安装入户防盗门,楼梯扶手为不锈钢材料。4、保证乙方所购房屋位置和面积、出路以及宅基地内除楼房外空地归甲、乙双方共同使用,任何一方不得私自占为己有,楼顶保证只许安装太阳能。5、房产证由甲方统一办理,费用各户自负,本套房屋产权为70年(即2013年1月1日至2083年12二、乙方责任1、乙方在装修时,安装防护网必须保证全楼一致,不得随意改变墙体,破坏整体结构。2、乙方必须按合同规定按时交款,如若违约,按信用社同期利息的3倍赔偿所欠甲方房款利息。3、各住房户必须保持楼梯、门前、道路、公用场地干净卫生,不许堆放任何杂物。三、付款方式及所购房屋位置1、乙方所购房屋位置为楼户,面积m2,每m2元,总价款为(大写)(¥:元)。2、第一次于年月日付款(大写):(¥:元);余款(大写):(¥:元)于年月日付清。四、违约责任1、甲方必须把质量合格的房屋按时交给乙方使用,并保证乙方所确定的住房位置和面积,如若违约,甲方承担总价款的30%违约责任。2、乙方必须按时交款,工程完工后甲方按约定时间通知乙方领取钥匙,交清余款,乙方如不能按约定交房时间交款,按信用社同期贷款本息的3倍付款,延误一月以上者视为中途自动退房(放弃),只退预交房款的30%。五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字之日起生效,未尽事宜另行协商。
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