2024土地买卖居间服务合同

2024土地买卖居间服务合同合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：丙方（居间人）：地址：联系方式：一、土地买卖1.甲方同意将其拥有的该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。2.该土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。3.甲方应当保证该土地使用权不存在任何争议、纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。4.乙方应按照本合同约定的价格和付款方式及时支付土地购买价款。二、居间服务费用1.丙方作为居间人，促成甲乙双方达成本合同，应收取一定的居间服务费用。2.居间服务费用的金额、支付方式等详见附件二。三、合同的履行1.甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.甲方应按照约定向乙方交付该土地使用权，并办理相关过户手续。3.乙方应按照约定支付土地购买价款，并按照约定方式使用该土地。4.丙方应按照约定提供居间服务，并协助甲乙双方履行本合同。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日丙方（居间人）：__________年__________月__________日附件一：土地基本情况附件二：居间服务费用详细一、附件列表：1.附件一：土地基本情况土地位置土地面积土地用途土地使用权证复印件2.附件二：居间服务费用详细居间服务费用金额居间服务费用支付方式居间服务费用支付时间二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未按约定时间交付土地使用权土地使用权存在争议、纠纷未提供合法的土地使用权证明2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按约定时间支付土地购买价款未按约定方式使用土地3.丙方违反本合同的约定，包括但不限于：未提供约定的居间服务未协助甲乙双方履行本合同三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种表现形式，是指土地使用人根据法律规定，在一定期间内对国家土地享有占有、使用和收益的权利。2.居间服务：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并向委托人收取报酬的行为。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权存在争议、纠纷：解决办法：由甲方负责解决土地使用权争议、纠纷，确保土地使用权合法、有效。2.未按约定时间交付土地使用权：解决办法：甲方应按照约定时间交付土地使用权，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。3.未按约定时间支付土地购买价款：解决办法：乙方应按照约定时间支付土地购买价款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。4.未按约定方式使用土地：解决办法：乙方应按照约定方式使用土地，如违反约定，应承担违约责任。5.未提供约定的居间服务：解决办法：丙方应按照约定提供居间服务，如未提供，应承担违约责任。五、所有