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文档简介
2024拆迁施工工程合同合同编号:__________甲方(拆迁方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(施工方):__________地址:__________联系电话:__________第一条拆迁范围和内容1.1拆迁范围:甲方位于__________的房产,具体包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。1.2拆迁内容:乙方负责对甲方的房产进行拆迁,并将拆迁后的场地清理干净,达到甲方满意的状态。第二条拆迁施工时间和进度2.1乙方应在本合同签订后__________天内开始拆迁施工。2.2乙方应按照甲方提供的拆迁施工计划和时间表进行施工,确保拆迁施工的顺利进行。第三条拆迁施工标准和要求3.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范和标准进行拆迁施工,确保施工安全、环保、文明。3.2乙方应保证拆迁施工的质量,达到甲方的满意。3.3乙方应在拆迁施工过程中,做好安全防护措施,确保施工人员和周边居民的人身和财产安全。3.4乙方应在拆迁施工过程中,做好环境保护工作,严格按照相关法律法规处理废弃物和废水,确保施工对环境的影响降到最低。第四条合同价格和支付方式4.1双方经协商一致,确定本合同的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方应在本合同签订后__________天内,向乙方支付合同总价款的__________%。4.3剩余的合同总价款,甲方应在本合同约定的拆迁施工完成后支付。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量、标准完成拆迁施工的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字(或盖章)后生效。甲方(拆迁方):__________乙方(施工方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方房产证复印件
2.乙方拆迁施工资质证书复印件
3.拆迁施工计划和时间表
4.施工安全防护措施方案
5.环境保护措施方案
6.合同总价款支付凭证
7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成拆迁施工,认定为违约行为。
2.甲方未按照约定的时间支付合同价款,认定为违约行为。三、法律名词及解释:
1.拆迁方:指拥有房产并需要进行拆迁的一方。
2.施工方:指具备拆迁施工资质并承担拆迁施工的一方。
3.拆迁施工:指对房产进行拆除,并将拆迁后的场地清理干净的工作。
4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,需要支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方施工进度缓慢,导致拆迁施工延期。
解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方加快施工进度,确保拆迁施工按计划进行。
2.问题:乙方施工质量不符合约定,导致甲方不满意。
解决办法:甲方可以要求乙方进行整改,直至达到甲方的满意。
3.问题:甲方未按照约定时间支付合同价款。
解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方按
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