2024旧厂房租赁合同范本

2024旧厂房租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁厂房1.2乙方同意承租上述厂房，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，如乙方无损坏厂房及设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修及保养4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。4.2乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单副本，证明已为厂房及设施投保了火险、盗窃险等必要的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2保险单应列明甲方为第一受益人。第六条权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证厂房及设施的安全、合法使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）按照约定提供厂房及设施，并确保其正常运行；（4）按照约定及时维修、更换损坏的设施；（5）协助乙方办理相关证照和手续。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用厂房及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作；（3）遵守国家法律法规，不得利用厂房从事非法活动；（4）按照约定迁离厂房，并将厂房交还甲方；（5）按照甲方要求，配合甲方进行厂房及设施的维修、保养。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定提供厂房及设施，或者乙方未按约定支付租金的，按照本合同约定的违约金支付标准承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.厂房平面图

2.厂房设施使用说明

3.保险单副本

4.相关证照和手续文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房及设施，或乙方未按约定支付租金。

2.乙方未合理使用厂房及设施，导致厂房及设施损坏。

3.乙方未在租赁期满后按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。

4.乙方未按照甲方要求配合甲方进行厂房及设施的维修、保养。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用厂房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用厂房的时间范围。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房及设施损坏：甲方应及时维修、更换损坏的设施。

2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付滞纳金。

3.保险问题：乙方未投保或保险单未列明甲方为第一受益人时，乙方应重新投保并改正。

4.证照和手续问题：乙方未办理相关证照和手续时，应积极配合办理。五、所有应用场景：

1.旧厂房租赁：适用于甲方拥有旧厂房并愿意出租，乙方需要租用厂房的场景。

2.企业办公：适用于