2024房地产买卖居间服务合同

2024房地产买卖居间服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条标的房产1.1甲方同意出售给乙方的标的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，土地使用权证号：_______，土地使用权性质：_______。1.2甲方保证其对标的房产享有合法的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、查封等情况，甲方有权对该房产进行出售。第二条买卖价格2.1乙方向甲方支付的标的房产购买价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕相关过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将标的房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认无误后，乙方应在交付单上签字确认。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方能够合法取得标的房产的所有权。第五条丙方居间服务费用5.1丙方为甲乙双方提供房地产买卖居间服务，甲乙双方同意支付给丙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为居间服务费用。5.2居间服务费用支付方式：乙方在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_______%。6.2若甲方违反本合同约定，导致标的房产无法过户至乙方名下的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。6.3若乙方未按照本合同约定的付款时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房产的产权证号：_______2.标的房产的土地使用权证号：_______3.甲方的身份证明文件：_______4.乙方的身份证明文件：_______5.丙方的营业执照：_______6.丙方的资质证明文件：_______7.房地产买卖居间服务合同专用章：_______二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行交付标的房产的义务，或交付的标的房产不符合本合同约定的，构成违约。2.甲方未按照本合同约定履行过户手续的义务，或过户手续不符合法律规定的，构成违约。3.乙方未按照本合同约定履行支付购房款的义务，构成违约。4.丙方未按照本合同约定履行居间服务的义务，或居间服务不符合行业标准的，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的位于_______的房地产。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房产的价款。3.定金：指乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付的人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供房地产买卖居间服务所收取的费用。5.违约金：指任何一方违反本合同的约定，向对方支付的违约金，为本合同购房款总额的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房产的问题：甲方应按照本合同约定的交付日期交付标的房产，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方未能按时协助乙方办理过户手续的问题：甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房产的过户手续，如延迟过户，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.乙方未能按时支付购房款的问题：乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.丙方未履行居间服务义务的问题：丙方应按照本合同约定履行居间服务义务，如未履行或履行不符合行业标准，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用