2024房屋租赁安全协议责任书

2024房屋租赁安全协议责任书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议责任书。一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。四、安全责任4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，确保房屋及自身安全。4.2乙方在租赁期间应合法经营，不得利用房屋从事违法违规活动，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.3乙方在租赁期间应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。4.4乙方在租赁期间应合理使用水电燃气等资源，如有浪费或未合理使用导致的安全事故，乙方应承担相应责任。五、保险5.1乙方应在租赁开始前办理房屋租赁保险，保险金额不低于房屋价值，并将保险单据交甲方留存。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约金。6.3如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力维护租赁关系的稳定，如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋租赁安全协议责任书4.房屋附属设施设备清单5.物业管理规定6.保险单据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏。4.乙方未合法经营，利用房屋从事违法违规活动。5.乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。6.乙方未办理房屋租赁保险，或保险金额低于房屋价值。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏。解决办法：甲方有权要求乙方负责修复损坏部分，并承担相应的维修费用。3.问题：乙方未合法经营，利用房屋从事违法违规活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如有必要，甲方还可以向相关部门举报乙方的违法行为。4.问题：乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。解决办法：甲方有权要求乙方按照使用说明进行操作，如乙方造成设备损坏，应承担相应的维修费用。五、所有应用场景：1.出租方将房屋租赁给承租方使用。2.承租方按照约定支付租金