2024房地产项目顾问咨询服务合同范本

2024房地产项目顾问咨询服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目顾问咨询服务事宜，达成如下协议：一、咨询服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供如下咨询服务：（1）项目可行性研究；（2）项目规划设计建议；（3）项目投资估算与资金筹措建议；（4）项目招投标管理；（5）项目施工管理；（6）项目验收与交付；（7）项目运营与管理；（8）甲方要求的其他咨询服务。二、咨询服务范围（1）市场调研；（2）技术咨询；（3）经济咨询；（4）法律咨询；（5）人力资源咨询；（6）财务管理咨询；（7）项目风险评估与防范。三、咨询服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在合同有效期内完成咨询服务的各项工作，并提交完整的咨询成果。四、咨询服务费用4.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付咨询服务费用。五、付款方式及时间5.1甲方支付乙方咨询服务费用的方式如下：（1）合同签署后____个工作日内，甲方支付乙方咨询服务费用的50%；（2）乙方完成咨询成果后，甲方支付乙方咨询服务费用的50%。5.2甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方支付咨询服务费用，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。六、乙方的义务6.1乙方应按照甲方的委托，认真、及时、高效地完成咨询服务的各项工作。6.2乙方应保证咨询成果的合法性、真实性、有效性，并对咨询成果的质量承担责任。6.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告咨询工作的进展和成果。七、甲方的义务7.1甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付咨询服务费用。7.2甲方应提供乙方开展咨询服务所需的资料、信息和场地等条件。7.3甲方应积极协助乙方完成咨询工作，并对乙方提供的咨询成果予以认可。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方未按照甲方要求完成咨询工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的咨询服务费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（受托方）资质证书复印件

3.项目可行性研究报告

4.项目规划设计建议书

5.投资估算与资金筹措方案

6.招投标管理文件

7.施工管理文件

8.项目验收与交付文件

9.项目运营与管理文件

10.其他相关咨询成果资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求完成咨询工作的，视为违约。

2.乙方提供的咨询成果不符合法律法规、行业标准或合同约定的，视为违约。

3.乙方未按照合同约定的时间提交咨询成果的，视为违约。

4.甲方未按照合同约定的时间支付咨询服务费用的，视为违约。

5.甲方未提供乙方开展咨询服务所需的资料、信息和场地等条件的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》

3.可行性研究：对项目实施的可能性、可行性进行全面分析和评价的活动。

4.规划设计建议：对项目规划、设计方面提出的建议和意见。

5.投资估算：对项目投资金额进行预测和估算的活动。

6.招投标管理：对项目招投标过程进行管理和监督的活动。

7.施工管理：对项目施工过程进行管理和监督的活动。

8.验收与交付：对项目完成后进行验收，并交付给甲方的活动。

9.运营与管理：对项目运营过程进行管理和监督的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按时完成咨询工作。

解决办法：乙方应合理安排人力资源，加大投入，确保按时完成咨询工作。

2.问题：乙方提供的咨询成果不符合要求。

解决办法：乙方应重新进行研究分析，根据甲方要求修改完善咨询成果。

3.问题：甲方未按时支付咨询服务费用。

解决办法：甲方应按照合同约定履行支付义务，避免逾期支付产生滞纳金。

4.问题：甲方未提供乙方所需的资料、信息和场地等条件。

解决办法：甲方应积极协助乙方，提供必要的工作条件和便利。五、所有应用场景：

1.房地产项目开发前的可行性研究。

2.房