2024建筑工程施工合同交底

2024建筑工程施工合同交底合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质及条件，并拟将该工程项目的施工任务发包给乙方；乙方愿意接受甲方的发包，并愿意按本合同的条款和条件完成该工程项目。为明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，履约保证金的具体比例为：__________%。履约保证金支付后，乙方方可进行施工。2.3甲方按合同约定的工程进度支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间如下：__________。2.4合同价格不作调整的条件和办法：__________。第三条合同履行3.1乙方应按合同约定的工期完成工程。如有特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长的工期天数为：__________天。3.2乙方应按合同约定的质量标准完成工程，并保证工程安全。如工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复。如工程发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.3乙方应按合同约定的工程内容进行施工，不得擅自变更工程内容。如乙方确需变更工程内容，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可变更。3.4乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，服从甲方的管理。第四条合同价款支付4.1甲方按合同约定的工程进度支付乙方工程进度款。每支付一次工程进度款，乙方应向甲方提供等额的发票。4.2甲方在收到乙方提交的工程竣工报告后，对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付乙方剩余的合同价款。4.3甲方支付合同价款时，应扣除乙方已支付的履约保证金。履约保证金在乙方按照合同约定完成工程并经甲方验收合格后，无息退还乙方。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定的工期完成工程的，应向甲方支付违约金。违约金的比例为：__________%。5.2乙方未按合同约定的质量标准完成工程的，应负责无偿修复，并承担由此产生的全部费用。5.3乙方未按合同约定的工程内容进行施工的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金的比例为：__________%。5.4甲方未按合同约定的时间支付工程进度款的，应向乙方支付违约金。违约金的比例为：__________%。5.5甲方未按合同约定的时间支付剩余合同价款的，应向乙方支付违约金。违约金的比例为：__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程量清单

5.施工组织设计

6.安全生产措施

7.质量保证措施

8.履约保证金支付凭证

9.工程进度款支付凭证

10.验收报告

11.工程保修书二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的工期完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按合同约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。

3.乙方未按合同约定的工程内容进行施工的，属于违约行为。

4.甲方未按合同约定的时间支付工程进度款的，属于违约行为。

5.甲方未按合同约定的时间支付剩余合同价款的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或项目委托方。

2.乙方：指合同中的施工方或承包方。

3.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

4.质量标准：指合同约定的工程质量要求。

5.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

6.工程进度款：指甲方根据乙方完成工程进度支付的款项。

7.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程进度延误的问题，乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.遇到工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的修复费用。

3.遇到甲方支付款项延迟的问题，乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付。

4.遇到合同变更的问题，乙方应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。

5.遇到法律法规变化或政策调整的问题，双方应遵守新的法律法规或政策要求，并根据变化情况调整合同内容。五、所有应用场景：

1.适用