2024施工合同知识点

2024施工合同知识点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供施工服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程工期：自__________之日起至__________日止。第二条甲方义务2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。2.2甲方应保证施工过程中人身及财产安全，防止意外伤害事故的发生。2.3甲方应承担因施工质量原因造成的返工、维修等费用。2.4甲方应按照约定时间向乙方支付工程款。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求向甲方支付工程款。3.2乙方应提供施工所需的相关证件和资料，并保证其真实、合法、有效。3.3乙方应协助甲方进行施工，提供必要的现场条件。3.4乙方应对甲方施工过程中提供的安全保障措施予以配合。第四条工程价款及支付4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后3日内，乙方支付工程总价的5%作为预付款。（2）工程验收合格后，乙方支付工程总价的85%。（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。4.3甲方开具等额的正规发票。第五条工程验收5.1工程验收标准：__________5.2工程验收时间：__________5.3工程验收不合格的，甲方应负责返工、维修，并承担相应费用。第六条保修6.1甲方对施工工程提供__________年的质保期。6.2质保期内，因施工质量原因造成的损坏，甲方负责维修，并承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.05%×逾期天数。7.2乙方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。7.3甲方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任。7.4乙方提供虚假证件和资料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的双倍违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备明细表5.质量验收标准6.安全防护措施方案7.施工进度计划8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成施工：认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符。2.乙方未按约定时间支付工程款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。3.工程验收不合格：认定标准为工程质量、安全、进度等方面不符合合同约定。4.甲方提供虚假证件和资料：认定标准为证件和资料不符合法律法规要求或实际情况。三、法律名词及解释：1.施工合同：为建设项目提供的明确甲乙双方权利义务的书面文件。2.甲方：指承担施工义务的一方，通常为施工单位。3.乙方：指承担付款义务的一方，通常为业主或委托人。4.工程总价：指合同约定的完成工程所需支付的总金额。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法为协商调整施工进度计划，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：解决办法为甲方负责返工、维修，并承担相应费用。3.付款纠纷：解决办法为核对付款凭证，明确应付款项，按约定时间支付。4.安全事故发生：解决办法为甲方立即采取措施防止事故扩大，及时报告乙方，共同处理后续事宜。五、所有应用场景：1.房屋