2024房款还款协议书

2024房款还款协议书合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方同意向乙方提供房款贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买位于__________的房产。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条还款方式3.1乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2还款时间为每月__________日，如遇法定节假日或银行系统原因导致无法按时还款的，乙方应在下一个工作日补足。第四条利率4.1贷款年利率为__________%。4.2利率调整方式为：__________。第五条贷款用途及违约责任5.2乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。第六条提前还款6.1乙方提前还款的，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。6.2提前还款的金额不得低于人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3提前还款的，甲方有权按照剩余贷款本金的比例收取提前还款的手续费，具体费率如下：__________%。第七条双方权利与义务7.1甲方有权对乙方的贷款行为进行监督和管理，确保贷款用于购买房产。7.2乙方应按照本协议约定的还款方式和金额按时还款。7.3乙方应保证提供的个人信息真实、准确，如有虚假，应承担相应责任。7.4双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.乙方身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.还款计划表6.利率调整通知7.提前还款申请表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权采取措施要求乙方改正、暂停发放贷款、提前收回贷款或要求乙方支付违约金。2.未按时还款：乙方未按照约定的还款方式和金额按时还款，视为违约。3.提供的个人信息虚假：乙方提供的个人信息不真实、准确，视为违约。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相等的金额，包括本金和利息。2.提前还款：指乙方在约定的还款期限内向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，提前偿还部分或全部贷款本金。3.违约金：指乙方违约行为给甲方造成的损失，乙方应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.还款金额不足：乙方应提前与甲方沟通，协商解决还款问题。2.还款账户信息变更：乙方应及时通知甲方，更新还款账户信息。3.利率调整：甲方应按照约定的调整方式，及时通知乙方。4.提前还款手续费问题：乙方提前还款时，应按照约定的费率支付手续费。五、所有应用场