2024房地产评估合作合同模板

2024房地产评估合作合同模板合同编号：__________鉴于委托方拟对房地产进行评估，为确保评估工作的客观、公正、准确，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方向委托方提供房地产评估服务的事宜，达成如下协议：一、评估范围及内容1.1委托方委托受托方对位于________________的房地产进行评估，评估范围包括：（1）房地产的基本情况调查；（2）房地产的市场价值评估；（3）房地产的投资价值评估；（4）房地产的合法权益状况评估；（5）其他双方约定的评估内容。1.2受托方应按照委托方的要求，及时完成评估任务，并向委托方提供完整的评估报告。二、评估时间及期限2.1受托方应在合同签订后的____个工作日内开始评估工作。2.2受托方应在合同约定的评估期限内完成评估报告的编制。评估期限为：____个工作日。2.3评估报告完成后，受托方应将报告提交给委托方，并由委托方进行审核。三、评估费用及支付方式3.1受托方应按照双方约定的费用标准向委托方收取评估费用。费用标准为：________________元。3.2委托方应在受托方完成评估报告后支付评估费用。支付方式为：____银行转账；____现金支付。3.3双方应依法开具合法的发票，并互相提供相关税务资料。四、评估质量及保密4.1受托方应保证评估报告的真实性、准确性、完整性和及时性，并对评估过程中的相关信息保密。4.2受托方应按照相关法律法规和行业规范，认真履行评估职责，独立发表评估意见。4.3委托方应按照评估报告的内容，合理使用评估结果，并对评估过程中获取的相关信息保密。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2受托方未按照约定时间完成评估报告的，委托方有权要求受托方支付违约金，违约金为：________________元。5.3委托方未按照约定时间支付评估费用的，受托方有权要求委托方支付违约金，违约金为：________________元。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.房地产现状照片

3.评估报告模板

4.评估费用明细表

5.违约金计算公式

6.法律法规及相关行业规范

7.税务资料表格二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定时间完成评估报告：未能在合同约定的评估期限内提交评估报告。

2.受托方评估报告不真实、不准确、不完整或不及时：评估报告内容不符合法律法规和行业规范要求。

3.委托方未按约定时间支付评估费用：未能在受托方完成评估报告后支付评估费用。

4.双方未按约定履行各自权利义务：未履行合同约定的评估范围、时间、质量、保密等义务。三、法律名词及解释：

1.房地产评估：对房地产的价值、投资价值、合法权益状况等进行评估的过程。

2.评估报告：受托方根据评估工作编制的，包含房地产评估结果和相关分析的书面文件。

3.违约金：一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.合同有效期：合同规定的双方权利义务的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方拖延评估进度：及时与受托方沟通，督促其加快进度，如仍无法解决，可按合同约定要求支付违约金。

2.评估报告质量不符合要求：要求受托方重新进行评估，确保报告真实、准确、完整、及时。

3.委托方延迟支付评估费用：提醒委托方按时支付，如延迟支付，可要求支付违约金。

4.涉及保密信息泄露：一旦发现保密信息泄露，要求受托方立即采取措施停止泄露，并按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：

1.房地产买卖：为确定交易价格，委托专业机构进行房地产评估。

2.房地产抵押贷款：银行要求对抵押物进行评估，以确定贷款额度。

3.房地产投资