2024房屋出租委托协议

2024房屋出租委托协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构及设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。7.3甲方提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的押金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋结构及设施清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；2.家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；3.设施：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机、热水器等；4.其他：窗帘、地板、墙面等。一、附件列表：1.房屋结构及设施清单1.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；1.2家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；1.3设施：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机、热水器等；1.4其他：窗帘、地板、墙面等。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金；2.乙方损坏房屋及附属设施；3.乙方利用出租房屋进行非法活动；4.甲方随意提高租金；5.甲方提前解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的权利；2.承租方：指租赁房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的权利；3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段；4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用；5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用；6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应提醒乙方，并依法收取滞纳金；2.房屋及设施损坏：乙方损坏房屋及附属设施时，甲方应要求乙方修复或赔偿；3.非法活动：乙方利用出租房屋进行非法活动时，甲方有权解除合同，并报请相关部门处理；4.租金调整：甲方提高租金时，应与乙方协商一致；5.提前解除合同：甲方提前解除合同时，应双倍返还乙方已支付的押金。