2024建设工程施工合同担保合同

2024建设工程施工合同担保合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：____（甲方所在地）甲方（发包方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为____年__月__日与乙方签订《建设工程施工合同》（合同编号：__________），为了保证工程的顺利进行，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方施工合同的担保事项达成如下协议：一、担保方式1.乙方自愿提供____（担保方式，如：保证担保、抵押担保、质押担保等）作为履行《建设工程施工合同》的担保。2.乙方应按照甲方的要求，在合同签订后____个工作日内，将担保手续办理完毕。二、担保范围1.乙方向甲方提供的担保范围包括《建设工程施工合同》项下的全部债务，包括但不限于工程质量、工程进度、安全文明施工等。2.乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方有权依据合同约定和法律法规的规定，要求乙方承担违约责任，并有权依法优先受偿乙方提供的担保物。三、担保期限1.乙方提供的担保期限自《建设工程施工合同》签订之日起至工程竣工验收合格，并办理完毕工程款结算手续之日止。2.如乙方在担保期限内发生违约行为，甲方有权延长担保期限，直至乙方履行完毕合同约定的义务。四、担保物1.乙方提供的担保物为____（担保物描述，如：房产、土地、设备、资金等）。2.乙方应保证担保物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、担保费用1.乙方应按照甲方要求，支付担保费用，费用标准为____元/月。2.担保费用自乙方提供担保之日起计算，按月支付，直至担保期限届满。六、违约责任1.乙方如违反《建设工程施工合同》的约定，甲方有权依据合同约定和法律法规的规定，要求乙方承担违约责任。2.乙方如违反本担保合同的约定，甲方有权解除担保合同，要求乙方立即履行合同债务，并有权依法优先受偿乙方提供的担保物。七、争议解决1.本担保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本担保合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至担保期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订地点：____（甲方所在地）一、附件列表：1.《建设工程施工合同》（合同编号：__________）2.乙方提供的担保物权属证明文件3.乙方支付担保费用的银行转账凭证4.工程竣工验收报告5.工程款结算手续相关文件6.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照《建设工程施工合同》的约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方未能按照本担保合同的约定提供担保物，或担保物权属存在瑕疵。3.乙方未能按照约定支付担保费用。4.乙方在担保期限内发生其他违约行为，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利，用于在债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。2.担保方式：保证担保、抵押担保、质押担保等。3.担保期限：担保有效的期限。4.担保物：债务人或第三人为担保目的提供的财产或权利。5.违约行为：债务人未履行或不完全履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的担保物权属纠纷。解决办法：要求乙方提供权属证明文件，如发生纠纷，可通过法律途径解决。2.问题：乙方未能按时支付担保费用。解决办法：提醒乙方按时支付，如乙方逾期不支付，可依法解除担保合同。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改或赔偿。4.问题：发生争议，双方无法达成一致。解决办法：按照双方签署的争议解决协议处理，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程项目的发包方，乙方为承