农田租赁合同模板版

农田租赁合同模板版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及面积二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：（1）该农田每年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金支付方式为每年一次，乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对该农田享有合法使用权；（2）在该农田上不得设定任何权利负担；（3）负责该农田的经营管理，确保农田的农业生产条件；（4）协调解决乙方在租赁期间遇到的农业生产问题。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期；（2）合理利用该农田，不得改变农田用途；（3）按约定使用农药、化肥等农业生产资料，确保农产品质量；（4）负责农田的安全生产，确保生产过程中的人身财产安全。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2下列情况下，本合同可以终止：（1）租赁期满，双方未签订新的租赁合同；（2）一方违反本合同规定，严重损害对方利益，对方要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：该农田地理位置示意图及四至范围说明一、附件列表：1.该农田地理位置示意图及四至范围说明2.乙方种植计划书3.农药、化肥使用记录4.农业生产安全事故应急预案5.农产品质量检测报告6.租赁期满后土地状况评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供农田使用权未保证农田的农业生产条件未协调解决乙方遇到的农业生产问题认定：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的情况。2.乙方违约行为：未按约定支付租金改变农田用途未合理使用农药、化肥等农业生产资料未负责农田的安全生产认定：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的情况。三、法律名词及解释：1.农田租赁合同：指甲方将农田出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用农田的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，要求支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供农田使用权。解决办法：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方拒不履行，可依法寻求救济。3.问题：农田遭受自然灾害，导致农作物损失。解决办法：根据合同约定，判断是否属于甲方责任，如属于甲方责任，要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方改变农田用途。解决办法：制止乙方的违法行为，要求乙方恢复农田原状，必要时可依法寻求救济。五、所有应用场景：