房屋换瓦协议书范本

房屋换瓦协议书范本合同编号：__________房屋换瓦协议书一、工程内容1.1乙方负责对标的房屋的屋顶进行换瓦工程，包括拆除原有屋顶瓦片、清理屋顶垃圾、铺设新瓦片等全部工程内容。1.2乙方应按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在合同约定的时间内完成换瓦工程，确保甲方正常使用标的房屋。二、工程质量2.1乙方应选用符合国家质量标准的瓦片材料，并对所选材料提供相应的质量证明文件。2.2乙方应对换瓦工程进行严格把控，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。2.3工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。三、工程价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的换瓦工程价格为人民币_______元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等一切费用。3.2甲方应在合同签订后的_______天内，向乙方支付合同总价款的_______%，作为预付款。3.3剩余的合同总价款，甲方应在工程验收合格后的_______天内支付给乙方。3.4乙方开具正规发票，甲方按国家规定支付税费。四、工程期限4.1乙方应在合同约定的工程期限内完成换瓦工程，如有特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。4.2工程延期导致的额外费用，由乙方承担。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×_______%。5.2甲方如未按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期支付金额×逾期天数×_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，期满后自动失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房屋的设计图纸2.换瓦工程的规范和标准3.乙方提供的瓦片材料质量证明文件4.工程验收报告5.乙方资质证书6.合同款项支付凭证7.工程延期申请8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。3.乙方工程质量不符合国家标准和甲方要求，视为违约。4.乙方选用不符合国家质量标准的瓦片材料，视为违约。5.乙方未按照图纸、规范和标准进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房屋的一方。2.乙方：指承担换瓦工程的一方。3.标的房屋：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。4.换瓦工程：指对标的房屋的屋顶进行拆除、清理和铺设新瓦片的工程。5.质保期：指工程验收合格后，乙方承担的工程质量保障期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并争取甲方同意延期。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.合同款项支付纠纷：双方可协商解决，或通过法律途径解决。4.工程变更：双方可协商变更合同内容，并签订补充协议。5.合同争议：双方可协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶老化的房屋，需要进行换瓦工程。2.乙方具备换瓦工程的