征用土地赔偿协议书范本

征用土地赔偿协议书范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要征用乙方土地，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地征用赔偿事宜达成如下协议：一、征用土地范围及面积甲方征用乙方位于__________的地块，宗地面积为__________平方米（具体地块位置和面积以甲方提供的土地使用权证载明的为准）。二、征用土地用途甲方征用乙方土地用于__________项目，该项目符合国家土地利用规划和城市规划。三、赔偿金额及支付方式1.甲方应向乙方支付土地征用赔偿金共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.赔偿金支付方式如下：（1）自本协议签订之日起__________日内，甲方支付乙方赔偿金的__________%；（2）自甲方取得征用土地批准文件之日起__________日内，甲方支付乙方赔偿金的__________%；（3）剩余赔偿金在甲方完成土地征用手续并将土地交付给乙方之日起__________日内支付完毕。四、土地征用及赔偿事项1.甲方应按照法律法规和国家政策规定，办理土地征用手续，确保征用行为的合法性。2.甲方在征用土地过程中应妥善保管乙方的财产，造成损失的，甲方应予以赔偿。3.乙方应按照本协议约定配合甲方完成土地征用工作，如有不配合造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间支付赔偿金的，应按应付赔偿金的__________%向乙方支付滞纳金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地征用赔偿事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.项目批准文件3.赔偿金支付凭证4.土地征用手续相关文件5.乙方财产清单6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付赔偿金：根据协议约定，甲方应在规定时间内支付赔偿金，否则构成违约。2.甲方未按约定用途使用土地：如甲方未按照约定的项目使用征用的土地，构成违约。3.乙方未配合甲方完成土地征用工作：如乙方未按照协议约定配合甲方完成土地征用工作，构成违约。4.甲方未妥善保管乙方财产：如甲方在征用土地过程中未妥善保管乙方财产，造成损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.征用土地：指国家或集体为了公共利益需要，依照法律规定的程序和范围，取得个人或单位土地使用权的行为。2.赔偿金：指甲方因征用乙方土地而应支付给乙方的经济补偿。3.违约金：指违约方按照约定或者法律规定，向守约方支付的违约赔偿。4.滞纳金：指违约方未按约定时间支付赔偿金而应支付给守约方的额外赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付赔偿金：甲方应按照协议约定的时间支付赔偿金，如甲方拖延支付，乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付赔偿金及滞纳金。2.乙方不配合土地征用工作：甲方可以与乙方进行沟通，了解乙方的诉求，通过协商解决。如协商不成，甲方可以依法采取措施，如申请法院强制执行。3.甲方未妥善保管乙方财产：甲方应妥善保管乙方财产，如发生损失，甲方应承担相应赔偿责任。乙方发现甲方有未妥善保管财产的行为，可以要求甲方改正，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设：如道路、桥梁、公园等项目的土地征用赔偿。2.公共事业项目：如水利、电力、燃气等项目的土地征用赔偿。