信阳体育中心租赁合同

信阳体育中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有信阳体育中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的信阳体育中心，并遵守相关的法律法规，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的信阳体育中心，具体地址为：__________________。1.2乙方租赁的场地面积为：__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。4.2乙方应按照合同约定的租赁期限租赁租赁物。4.3乙方应按照合同约定的租金支付租金。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物上进行违法活动。4.5乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得损坏租赁物。4.6租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担租赁物的清理和修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应按照合同约定的租赁期限提供租赁物。5.3甲方应保证租赁物的质量和安全。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定收回租赁物。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.信阳体育中心租赁合同2.乙方租赁场地用途说明3.租赁物现状确认书4.租赁物维修保养记录5.租金支付证明6.租赁物交还确认书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方在租赁期限内提前解除合同。4.甲方未按照合同约定提供租赁物，影响乙方正常使用。5.甲方未按照合同约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方所有的信阳体育中心。2.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的报酬。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.维修保养：指甲方对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限内支付，逾期未支付的可解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方有权要求乙方立即改正，造成损坏的乙方需承担修复费用。3.租赁物损坏或故障：甲方应及时进行维修，影响乙方使用的，应减免相应租金。4.甲方未提供租赁物或未履行维修保养义务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.合同争议：双方可友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为信阳体育中心的所有者，愿意出租场地。2.乙方需租赁信阳体育中心进行相关活动。3