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文档简介
房屋维修合同个人住宅合同编号:__________合同双方:姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方为房屋所有人,乙方为具备相关资质的房屋维修服务提供商,双方本着平等、自愿、互利的原则,就甲方房屋的维修事宜达成如下协议:一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托,对甲方位于________________的住宅进行维修,具体维修项目和要求如下:(1)________________(2)________________(3)________________1.2乙方应按照甲方的要求,保证维修质量,确保维修工程符合相关法律法规及行业标准。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币____元整(大写:____________________元整),包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.2甲方应在维修工程完成后____个工作日内,将维修费用支付给乙方。支付方式为_______(现金、转账等)。三、维修工期3.1乙方应于____年____月____日前完成维修工程。3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成维修工程,应提前____天通知甲方,并协商延期。四、维修质量保证4.1乙方对维修工程的质量保证期限为____年。4.2在保证期限内,如维修工程出现质量问题,乙方负责免费维修或更换相关部件。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总金额的____%。5.2如乙方未按约定时间完成维修工程,甲方有权扣除乙方应支付的维修费用作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方房屋所有权证明2.乙方资质证明3.维修项目明细表4.维修费用报价单5.维修工程进度计划6.维修质量保证书7.付款凭证8.维修工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成维修工程,视为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定,视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用,视为违约。4.甲方未提供完整维修资料或隐瞒重要信息,导致乙方无法正常开展维修工作,视为违约。5.双方未按约定解决争议,可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有人。2.乙方:指具备相关资质的房屋维修服务提供商。3.维修项目:指双方约定的维修工程内容。4.维修费用:指乙方完成维修项目所需的全部费用。5.维修质量保证期限:指乙方对维修工程质量承担保证的时间期限。6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修工程进度延误:解决办法:双方协商调整工期,必要时甲方可扣除乙方违约金。2.维修质量问题:解决办法:乙方负责免费维修或更换相关部件,直至符合约定质量标准。3.支付维修费用争议:解决办法:查看付款凭证,如有纠纷可通过友好协商或向法院提起诉讼解决。4.维修资料不完整:解决办法:甲方应及时提供完整维修资料,否则乙方有权暂停维修工作。五、所有应用场景:1.个人住宅维修保养。2.
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