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文档简介
短期租赁教育辅导中心合同编号:__________合同各方信息:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________电子邮箱:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________电子邮箱:________________鉴于甲方拥有教育辅导中心的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方教育辅导中心,开展短期辅导课程,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____个月,自合同签订之日起计算。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物,并确保租赁物安全、整洁。2.乙方在租赁期间,不得将租赁物转租给第三方。3.乙方在租赁期间,如需进行改造、装修,应提前征得甲方同意,并承担相关费用。第五条维修责任1.租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,甲方负责维修。2.租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。第六条保险乙方应在租赁开始之日起,按照租赁物的实际价值,向保险公司投保财产保险,并将保险单副本交甲方备案。第七条合同的解除和终止1.甲乙双方同意,提前终止或解除本合同的,应书面通知对方,并按照双方约定办理相关手续。2.租赁期满,本合同自动终止。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.教育辅导中心租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物使用和维修记录5.保险单据6.甲方和乙方资质证明文件7.改造和装修申请二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定提供租赁物;未按约定维修租赁物;提前终止或解除合同未经乙方书面同意。2.乙方违约:未按约定支付租金;未按约定使用租赁物,如转租;未按约定投保或未将保险单副本交甲方备案;未按约定维护租赁物安全、整洁;提前终止或解除合同未经甲方书面同意。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物:指出租方出租的财产。4.租金:指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限:指租赁合同规定的租赁时间。6.违约金:指一方未履行合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付;收取延迟支付的滞纳金;协商解决支付计划。2.乙方使用租赁物不当:提醒乙方合理使用;要求乙方承担维修费用;协商解决使用问题。3.租赁物损坏:查明损坏原因;根据责任方协商维修责任及费用。4.保险问题:检查保险覆盖范围;要求乙方及时投保并提供保险单副本。5.合同终止或解除:书面通知对方;按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景:1.教育机构需要短期租赁场地开展辅导课程。2.个人或企业拥有空
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