租赁合同企业经营

租赁合同企业经营合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物1.2甲方应保证租赁物的质量、性能和数量，满足乙方的正常经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为（月付、季付、年付等），具体付款日期和方式详见附件。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程和维护要求进行使用和保养。4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或用于非法用途。4.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险受益人为甲方，保险合同应提交甲方备案。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方未按照约定使用、维护和保养租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.租赁物使用和保养手册4.租赁物保险单5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁合同续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量、性能和数量。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。4.乙方未经甲方同意转租、抵押、转让或用于非法用途。5.乙方未按照甲方要求为租赁物办理保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指合法成立的企事业单位，拥有租赁物的所有权和处置权。2.承租方：指具有租赁需求的企事业单位或个人。3.租赁物：指本合同约定的出租方提供的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量、性能不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求更换或维修租赁物。2.租金支付问题：解决办法：按照合同约定的付款日期和方式及时支付租金。3.租赁物使用、维护和保养问题：解决办法：按照租赁物的操作规程和维护要求进行使用和保养。4.保险问题：解决办法：按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险合同提交甲方备案。5.违约问题：解决办法：根据合同约定的违约责任条款，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。2.企业或个人租赁房屋、场地、交通工具等。3.租