土地抵押借款合同范文

土地抵押借款合同范文合同编号：__________土地抵押借款合同合同甲方（借款方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________合同乙方（贷款方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意以其名下的土地作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2借款用途：________________。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。2.2借款到期后，甲方应按约定将本息一次性归还给乙方。第三条借款利率3.1本合同的借款利率为每月______%。3.2借款利息按月计收，甲方应在每月的还款日支付当月的利息。第四条抵押物4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。4.3抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依法优先受偿。第五条还款方式5.1本合同的还款方式为每月等额本息还款。5.2甲方应在每月的还款日将当月的还款金额支付给乙方。5.3如果甲方未能按时还款，乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押物，以实现债权的优先受偿。第六条违约责任6.1如果甲方未能按时还款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。6.2如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本合同借款金额的______%。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：________________乙方（贷款方）：________________签订日期：________________附件：抵押物权属证明及详细信息。一、附件列表：1.甲方名下土地权属证明2.土地使用权证书3.土地评估报告4.抵押物位置、面积、用途等详细信息5.借款用途证明文件6.乙方授权委托书（如有）7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未能按时还款2.甲方未按约定用途使用借款3.甲方未保证抵押物权属清晰，存在争议4.甲方未按时办理抵押登记手续5.乙方未按约定发放借款6.乙方未按约定收取还款7.乙方未依法优先受偿三、法律名词及解释：1.土地抵押借款合同：指借款方以其名下土地作为抵押物，向贷款方申请借款，双方签订的具有法律效力的书面协议。2.借款金额：指合同约定的借款方应偿还给贷款方的金额。3.借款期限：指合同约定的借款方应偿还借款的时间期限。4.借款利率：指借款方应支付给贷款方的借款利息比率。5.抵押物：指借款方以其名下的土地作为担保物，用于担保借款的履行。6.违约金：指借款方违反合同约定应支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时还款解决办法：乙方可以依法采取措施，如拍卖抵押物，以实现债权的优先受偿。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款。3.问题：甲方未保证抵押物权属清晰，存在争议解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。4.问题：甲方未按时办理抵押登记手续解决办法：甲方应按照合同约定及时办理抵押登记手续，否则乙方有权依法追究其违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，以其名下土地作为抵押物，向金融机构申请借款。2.土地使用权持有者，为筹集资金，将其土地作为