农村院子出租合同范本

农村院子出租合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的一处农村院子，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条件和期限使用该农村院子，双方经充分协商，达成如下协议：一、出租农村院子的基本情况和用途：1.农村院子的地理位置：_______省_______市/县/镇/村_______号2.院子的面积：_______平方米3.院子的结构和设施：________________4.乙方的用途：________________二、租赁期限：1.本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式：1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。2.乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的租金。3.乙方支付租金的方式为：_______（转账/现金//）四、押金：1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将农村院子交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务：1.甲方权利和义务：（1）保证农村院子的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。（2）保证院子的结构和设施安全，如有损坏，甲方应在_______日内修复。（3）不得干涉乙方在租赁期间对院子的正常使用。2.乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用农村院子，不得擅自改变用途。（2）妥善保管院子的结构和设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守当地法律法规，不得进行违法活动。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供院子的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.农村院子所有权证明2.农村院子结构和安全检测报告3.乙方用途计划书4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.法院诉讼费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供院子，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权收取滞纳金。3.乙方未按约定使用院子，甲方有权要求乙方改正。4.甲方未保证院子结构和设施安全，乙方有权要求修复。5.双方未履行合同约定的其他义务，对方有权要求履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村院子并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁农村院子并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用农村院子的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的使用农村院子的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.院子设施损坏：联系甲方进行修复，或双方协商解决。2.租金支付问题：核对支付凭证，联系甲方或银行解决。3.用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.违约行为：依据合同约定，要求违约方承担相应责任。5.争议解决：友好协商，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村院子出租给个人或企业