房屋买卖合约书小产权合集

房屋买卖合约书（小产权）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：************卖方(以下简称甲方)：**********地址：*********联系方式：****托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********买方(以下简称乙方)：******地址：**********联系方式：**********托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********托付代理机构：**********经办人：**********联系方式：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市**********，房屋结构为*****，房屋用途为*****，房屋建筑面积为平方米，车库面积**平方米。2、该房屋全部权证号为**(共有权证号为**)。土地使用权方式为**，土地使用权证号为*****。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：*******。4、该房屋租赁状况***************。其次条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)*****元，大写*****亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第三条付款方式、时间双方商定按以下第**项以(现金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*****。2、分期付款：合同签订之日起**几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后********************************。3、其它方式：*****************第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：(1)自本合同签定之日起**天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式************。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按**利率计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第*种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同限期连续履行。若乙方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)**********************。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过**天，乙方有权按下述第*种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同连续限制履行。若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金**元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项***********。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第**种方式解决。1、由[嘉兴仲裁委员会][*******仲裁委员会]仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自****之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经*****公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式**份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)*******乙方(签章)托付代理人********托付代理人(签章)(签章)签定日期：**年*月*日签定地点：******房屋买卖合约书小产权(第二篇)合同编号：XXXXXXX摘要：本合同由买方XXXX（以下简称“甲方”）与卖方XXXX（以下简称“乙方”）就以下房屋买卖事宜达成如下约定：一、出卖人基本信息：乙方姓名：乙方身份证号码：乙方联系地址：二、购买人基本信息：甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系地址：三、房屋基本信息：房屋地址：产权证号：四、房屋买卖价格及付款方式：1.本次房屋交易价格为人民币__________元（大写：_______________________）；2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋购买款项。五、权利与义务：1.甲方享有购买权利，乙方有义务将房屋所有权合法转让给甲方；2.甲方应按时支付购房款项；3.乙方应出具详细、真实的房屋产权证明材料；4.双方承担各自的税费费用。六、违约责任：1.若任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方赔偿损失；2.如因违约造成严重损失，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。七、争议解决：凡因本合同引起的一切争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的并对双方当事人具有法律约束力。八、其他事项：1.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容；2.未尽事宜，可另行协商确定。九、合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）:乙方（签字/盖章）:日期：_______________________日期：_______________________房屋买卖合约书小产权(第三篇)房屋买卖合约书小产权合约编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所地：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下房屋买卖合约：第一条合同目的甲方同意出售，乙方同意购买位于[房屋地址]的房产，具体房产信息如下：1.房屋用途：住宅/商业/办公等2.房屋建筑面积：[面积]3.基准价值：[价格]第二条产权情况该房产的产权为小产权。乙方在签署本合约之前对房屋所持有的产权已经进行了了解，并对此表示认可和接受。第三条交付与过户1.甲方应在本合约签署之日起[天数]内将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时处于合适的使用状态。2.过户费用由乙方承担，具体的过户手续由甲方负责办理。第四条价款与付款方式1.乙方应当按照下列付款方式支付购买房产的价款：-首付款：[金额]，在签署本合约之日起[天数]内支付给甲方。-尾款：[金额]，在交付房屋后[天数]内支付给甲方。第五条违约责任1.如果一方未履行本合约约定的义务，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同价款的百分之[百分比]。2.发生违约情况时，守约方有权选择继续履行本合约或解除合约，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合约的解释与纠纷解决均应适用中华人民共