2024年经典城市个人房屋出租合同（二篇）

第5页共5页2024年经典城市个人房屋出租合同出租方(以下简称甲方)：_____身份证号：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋位置甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________。第二条房屋用途该房屋用途为日常生活居住，除双方另有约定外，乙方不得单方任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)____元整。租赁期间，如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金，甲方收款账号：第六条交付期限本合同生效之日起____日内，甲方应向乙方交付该房屋。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在签约时该房屋不存在产权纠纷;除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担。因乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及日常安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查监督。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.供暖费;2.物业管理费;3.水、电费;4.煤气(天然气)费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹万壹仟元整(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条续租约定1.租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方按照本合同约定继续承租，租期为五年，按此循环续租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同期总租金的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租房押金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同租期内，乙方无法继续履行合同时，甲方允许乙方整体转租该房屋，转租价不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明，新承租人与甲方签订合同后，本协议自动解除。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：_____。(二)当前的水、电等表状况：1.电表余额：____元;2.气表剩余：方;3.厨房水表剩余：方;4.卫生间水表剩余：方;5.物业费余额：____元。第十八条本合同在履行中发生争议，协商不成时，甲、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年经典城市个人房屋出租合同（二）经典城市个人房屋出租合同甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________签订日期：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟出租的房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋所在地址：___________________________2.房屋面积：___________________________平方米3.房屋结构及用途：___________________________4.房屋现状及设施设备：______________________（注：此处应对房屋现状进行详细描述，包括但不限于房屋装修情况、起居设备、厨房卫生间设备等）二、租赁期限本合同期限为____年（自____年__月__日起至____年__月__日止），期满后乙方应如期退还房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元（大写：_____________）。2.付款方式：乙方应在每个月的____日前一次性支付当月租金，以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。3.出租期限内的租金调整：在租期届满前三个月内，甲方有权要求适当调整租金，双方应进行协商。四、押金乙方在签订本合同时应缴纳押金人民币_____________元（大写：_____________），用以保证乙方按照本合同约定的履行义务，并在乙方退还房屋时进行相应的赔偿。五、交割与维修1.交割时间：本合同生效后双方应协商确定房屋交割时间。2.房屋交割：甲方应保证所租房屋在交付时处于良好居住状态，所有设施设备正常使用。双方应当共同签订一份详细的房屋清单，并进行严格验收，确认无异议后正式交割。乙方应于交割时按照约定对房屋及设施设备进行认真检查，如发现任何质量问题，应立即通知甲方进行处理，双方共同承担维修费用。3.维修责任：在租赁期间，如因房屋设施设备自然损坏或正常使用使设施设备需要修缮的，由乙方自行承担维修责任和费用；如因甲方自身原因造成的损坏，则由甲方承担相应的修理费用。六、用途限制及装修1.房屋用途：乙方承诺仅将房屋用于居住目的，不得将房屋用于其他商业用途。2.装修责任：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方应按照甲方要求的装修标准和要求进行装修，并承担装修过程中可能引发的一切风险和责任。3.违约责任：如乙方在租赁期间私自擅自对房屋进行装修，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并由乙方承担相应的违约责任和赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方不能如期将房屋交付给乙方使用或房屋出现质量问题等情况，甲方应承担合同违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方补交延迟支付的租金，并按照每天租金的1‰的标准向乙方收取违约金。八、退租终止1.甲方通知终止：在租赁期满前，甲方如需收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并协商解决退还押金和退房时间等事宜。2.乙方通知终止：在租赁期满前，乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并按照本合同约定的提前终止规定进行处理。九、争议解决1.合同争议解决方式：双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关争议依据当地法院解决。2.合同附带文件：本合同附带的所有文件和附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、其他约定1.未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决，并经双方签字生效的补充协议后方可执行。2.合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字并盖章生效。所有附属文件和附件与本合同文本具有同等法律效力。3.传真/复印件有效性：本合同的传真件、电子版、复印件等形式在法律上具备与原件同等的效力。4.合同各方权利义务：双方申明，对本合同及附件各项条款和内容已做详细了解，对保障合同双方的权益具有充分的重要性和合理性，同意并认可。甲方（出