海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况a.房屋的基本信息②该房屋的建筑面积为_______________________平方米，房屋性质为_______________________，房屋权属证书编号为_______________________。③房屋为_______________________结构，楼层为_______________________，建成年份为_______________________。④房屋内配套设施包括_______________________，甲方已提供完整的房屋验收报告，确保该房屋无重大结构性缺陷。b.房屋交付方式①甲方应在合同签订后_______________________日内，将该房屋的钥匙及相关使用说明交付乙方。②交房时，甲方应提供该房屋的相关产权证明文件及清晰无争议的房产证。③乙方在接收房屋时应对房屋的基本情况进行验收，确保房屋符合合同约定。④乙方如有异议，应在房屋交接后的_______________________日内提出，甲方应及时整改或处理。c.房屋交接手续①双方应共同到房地产交易管理部门办理房屋过户手续，办理完毕后乙方才可完全取得该房屋的所有权。②甲方负责提供所有必要的资料，包括但不限于房产证、身份证明、贷款结清证明等。③乙方应在甲方提供齐全文件后_______________________个工作日内办理过户手续。④所有过户费用由_______________________（甲方或乙方）承担。第二条买卖价格及支付方式a.房屋价格①双方约定该房屋的成交价格为人民币_______________________元（大写：_______________________）。②该价格包含房屋本身及所有附属设施的费用，乙方不得要求甲方退还任何费用。③如乙方要求甲方提供任何增值服务或额外设施，需另行商议并书面确认。④甲方保证该房屋没有抵押、查封等法律纠纷，价格已包含所有相关费用。b.支付方式①乙方应在签订本合同后_______________________个工作日内支付定金人民币_______________________元（大写：）。②定金支付后，甲方应在收到定金之日起_______________________个工作日内签署正式买卖合同并提供相关资料。③乙方应在过户前按约定支付剩余房款人民币_______________________元（大写：）。④支付方式可以通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。c.逾期付款的处理①如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日房款总额的_______________________%计算。②乙方支付逾期付款的违约金后，甲方仍可要求乙方履行合同，或者要求解除合同。③若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金同样按每日房款总额的_______________________%计算。④若任何一方未履行合同条款，另一方有权通过法律途径要求赔偿损失。第三条双方的权利与义务a.甲方的义务①甲方应在交房时确保该房屋不存在法律争议，房产证等相关证明材料真实有效。②甲方应确保房屋在交付时符合国家安全标准，不存在严重的质量问题。③甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋，并办理所有相关过户手续。b.乙方的义务①乙方应按合同约定时间支付房款，并承担因此产生的各项费用。②乙方在收房时应及时验房，如有问题应当即通知甲方进行修复。③乙方应按照法律规定办理房屋过户手续，承担相关税费。④乙方不得在未取得完全产权的情况下转让房屋或进行任何形式的抵押。c.保密条款①双方同意，在本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、财务信息及其他敏感信息应严格保密。②除非法律要求或双方书面同意，任何一方不得向第三方透露上述信息。③如一方违反保密义务，应赔偿对方因此造成的全部损失。④本保密条款在本合同终止或履行完毕后仍然有效。第四条争议解决a.协商解决①双方应尽量通过友好协商解决合同履行中的任何争议。②协商无果的情况下，双方应向当地人民法院提起诉讼。③争议解决前，不得影响合同其他部分的履行。④双方协商解决争议的过程中，应妥善处理涉及第三方权益的问题。b.法律适用①本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。②若本合同的某一条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。③合同争议如涉及到国际因素，应遵循国际公约及司法管辖原则。④双方可根据法律规定或协议修改本合同条款，修改内容需书面确认。第五条其他事项a.合同的修改①本合同经双方书面确认后生效，任何修改或补充均应书面签署。②任何一方在合同履行期间提出修改建议，另一方有权选择是否同意。③修改内容一旦双方达成一致，即作为本合同的一部分，具有同等法律效力。④合同修改后，仍需按修改后的条款履行。b.合同的解除①如果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿相关损失。②在特殊情况下，如一方破产、失去履约能力，另一方可提出解除合同。③合同解除后，双方应尽快完成所有清算手